Características:
- O imóvel apresenta detalhes a melhorar. Foi reformado com materiais de qualidade, incluindo a instalação de vidros duplos herméticos (DVH) nas janelas da sala e do quarto, garantindo isolamento térmico e acústico adequado.
- As instalações elétricas e as tubulações foram atualizadas com sistema de termofusão, proporcionando maior durabilidade e eficiência.
- O banheiro foi modernizado e a cozinha reformada com materiais de bom nível. Destaca-se o revestimento a 45 graus, com acabamento moderno e fácil manutenção.
- Nos fundos há um pequeno depósito para armazenamento adicional.
Localização:
O imóvel faz divisa com a fábrica Saint Café e fica próximo à Base Aérea Capitán Juan Manuel Boiso Lanza, em uma região com alta demanda de inquilinos, especialmente pela proximidade de polos de trabalho. O complexo CH89 conta com praça, campo de futebol e moradores permanentes. Também faz divisa com o complexo esportivo Los Pinos, agregando valor em serviços e conectividade.
Perfil de investimento:
Imóveis na região sem garagem costumam ser alugados por valores entre $19.000 e $20.000 pesos uruguaios mensais. Esta unidade conta com garagem e permite obter um rendimento anual estimado em torno de 9%.
Esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel com baixo custo de compra, bom rendimento e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
