Casa à venda com 3 quartos em La Comercial

Distribuição e ambientes:

Térreo:

• Elegante porta de entrada em madeira de lapacho.
• Hall de distribuição.
• Aconchegante sala de estar equipada com lareira a lenha de alto rendimento, marca Blason.
• 3 quartos principais: dois no térreo e um terceiro acessado por uma escada de madeira bem conservada.
• Cozinha separada com balcão para café da manhã.
• 2 banheiros completos totalmente atualizados.

Quartos adicionais:

• 2 quartos independentes no andar superior, com acesso direto pelo pátio. Ideais para home office, ateliê ou consultório, com possibilidade de integração à casa principal.

Áreas externas e conforto:

• Pátio aberto de 40 m², agradável e seguro.
• Churrasqueira coberta equipada com grelha e exaustor industrial, segunda lareira a lenha e aparelho de ar-condicionado de 36.000 BTU, ideal para reuniões familiares ou eventos durante todo o ano.

Segurança e serviços:

• Garagem fechada com portão automático e trava de segurança reforçada.
• Grades perimetrais e venezianas de proteção em todas as aberturas.
• Instalação hidráulica atualizada com reservatório de 500 L e bomba pressurizadora.
• Alarme instalado.

Dados principais:

• Área do terreno: 224 m².
• Área construída: 228 m².
• Aceita financiamento bancário: Sim.
• Opção de financiamento: Sim.
• Adequada para uso profissional ou escritório: Sim.
• Honorários imobiliários: 3% mais IVA.