Características:
Trata-se de uma Propriedade Horizontal no primeiro andar, acessível por escada, de construção tradicional sólida, com excelente distribuição e espaços externos pouco frequentes para esse tipo de imóvel. Possui 106,80 m² construídos e 92 m² úteis.
Na entrada, há uma confortável sala de estar de 13,10 m², muito iluminada graças às amplas janelas. A sala de jantar se conecta à cozinha definida, funcional e com saída direta para o pátio.
A área íntima dispõe de três dormitórios de ótimas dimensões:
- Dormitório principal de 10,90 m²
- Segundo dormitório de 9,80 m² com saída para a sacada
- Terceiro dormitório de 9,30 m²
Um amplo corredor distribui os ambientes, proporcionando privacidade e circulação confortável. O imóvel também conta com um pátio de 7,30 m², ideal para aproveitar ao ar livre. Possui duas sacadas, uma principal de 8 m² e outra de 3,40 m², que proporcionam excelente iluminação e ventilação cruzada. Como diferencial, dispõe de azoteia de uso exclusivo.
Despesas e impostos:
- Despesas comuns: não tem
- Primária: 3 parcelas de $360
- Contribuição: 3 parcelas de $540
- Tributos: $1100 bimestral
Tour virtual:
Tour virtual 360° disponível. Conheça cada ambiente de onde estiver.
Condições:
Comercialização exclusiva por Camila Paez Negocios Inmobiliarios. O imóvel mantém uma dívida com a ANV, que será descontada do preço de publicação. Não aceita financiamento bancário. Honorários imobiliários: 3% + IVA. Gostaria de conhecer? Entre em contato e agende sua visita.
