U$S 345,000

R$ ~1,740,000 / U$S 631/m2

US$ 631/m2 · 9% mais barato que a mediana de Brazo Oriental

Publicado há 10 dias
Banheiros

1

M² construído

547

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

49

Casa à venda com 15 garagens com renda no Brazo Oriental

Terreno à venda em Brazo Oriental, Montevideo, Uruguai: U$S 345,000, 547 m², 1 banheiro. Publicado em 13 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Brazo Oriental: venda e aluguel

Terreno com padrón único na rua Liropeya, esquina com Mariano Soler, no Brazo Oriental, próximo ao limite com Atahualpa. O imóvel combina uma casa independente e 15 garagens, todas atualmente alugadas, com rentabilidade bruta anual de 7%.

Casa:

  • Na parte da frente, com área de 74 m².
  • Atualizada e com acesso independente.
  • Atualmente alugada.

Garagens:

  • 15 garagens: 6 cobertas e 9 semicobertas.
  • Acesso por portão metálico independente da entrada da casa.
  • Sistema de câmeras de vigilância.
  • Todas atualmente alugadas.

Características:

  • Grade perimetral na frente.
  • Excelente conectividade, perto da Av. San Martín, Av. Burgues e Br. General Artigas.

Dados econômicos:

  • Contribuição imobiliária anual: $2.900.
  • Imposto de Primaria anual: $1.900.

Dados do Certificado de Informação Territorial Integral de Montevidéu:

  • F.O.S. (Fator de Ocupação do Solo): 80%.
  • Altura máxima: 9 m, térreo + 2 níveis.
  • Frente: 10.30 metros.
  • Profundidade: 53,13 metros.
  • Recuo frontal: 4m.

Esses parâmetros permitem analisar futuros empreendimentos, sujeitos à regulamentação e à viabilidade do projeto correspondente.

Condições:

Estuda-se a possibilidade de permuta e financiamento. Consulte para agendar uma visita.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1666755

Terra

Venda

547

Banheiros

Referência

Atualizada

1

N132F7

2026-10-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.006/mês
Financiamento
US$ 258.750
Juros
US$ 222.711
Total das parcelas
US$ 481.461
Entrada
US$ 86.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

345к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Brazo Oriental, Liropeya 1600

O que há por perto

Transporte público
1,3 km · 17 min a pé
Supermercado
Macro Mercado
340 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Escuela 68 Estado de Israel
250 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
Burgues
320 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Parque
CAMBADU
720 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Pedro Poveda
590 m · 7 min a pé
Hospital ou clínica
Policlínica Santiago de Compostela
750 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
440 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
Oriental
410 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Academia
Colon F.C.
360 m · 4 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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