Venta Barrio Cordón 2 Dormitorios

Ubicado estratégicamente en el barrio Cordón, sobre la esquina de Colonia y Marcelino C. Martínez, a pocos metros de 18 de Julio y del eje Tres Cruces, HUB by Block se presenta como una propuesta moderna orientada a vivienda e inversión.



El entorno se caracteriza por su crecimiento constante, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios, con cercanía a espacios verdes destacados como Plaza Seregni y Parque Batlle.



El edificio se desarrolla en 11 niveles y comprende un total de 98 unidades, con tipologías de monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio (actualmente agotados) y 2 dormitorios.



Amenities y espacios comunes



El proyecto incorpora una completa propuesta de amenities pensados para el confort, el trabajo y el disfrute:



Piscina con solárium y deck



SUM con parrillero



Área de cowork y sala de lectura



Gimnasio y espacio para yoga



Microcine y playroom



Lavandería con sistema de gestión por app



Accesos con cerradura electrónica



Estación de carga para vehículos eléctricos



Bicicleteros con racks de soporte



WiFi libre en áreas comunes



Sistema de cámaras de seguridad (CCTV)



Beneficios fiscales – Ley 18.795



El desarrollo se encuentra comprendido dentro del régimen de Vivienda Promovida, lo que brinda importantes ventajas impositivas:



Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP)



Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años



Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años



Una alternativa ideal tanto para inversores como para quienes buscan una unidad con alto potencial de valorización.



Unidades disponibles



Monoambientes



Apartamentos de 2 dormitorios



Unidades de 1 dormitorio



Valores de referencia



Monoambientes desde USD 110.400



1 dormitorio VENDIDOS



2 dormitorios desde USD 154.500



Cocheras desde USD 18.500



Financiación: consultar condiciones vigentes.



No incluidos en el precio:



Gastos de ocupación: 4%



Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA


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Camila Gonzalez.

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais