Cordón, Carlos Roxlo 1300

U$S 117,325

R$ ~628,000 / U$S 2,793/m2

US$ 2,793/m2 · 12% mais barato que a mediana de Cordón

No mercado desde 17/09/2026 · Antes anunciado por U$S 117,325
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

42

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

15

Venda: apartamento de 1 quarto com varanda em Cordón Sur, Lei VIS

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 117,325, 42 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 27 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

O Nouveau Roxlo oferece unidades de 1 quarto, com entrega prevista para junho de 2028, amparadas pela Lei VIS. As fotos correspondem ao showroom.

Localização:

Em Cordón Sur, na rua Carlos Roxlo, entre Guayabos e José Enrique Rodó, em uma área estratégica de Montevidéu, próxima a universidades, centros de saúde, serviços e espaços culturais.

Projeto:

  • 69 apartamentos, 35 vagas de garagem e unidade comercial no térreo.

Comodidades:

  • Salão com churrasqueira fechada
  • Churrasqueira ao ar livre
  • Academia
  • Sky lounge
  • Solário
  • Lavanderia
  • Bicicletários

Segurança:

As áreas comuns contam com um sistema integral de segurança com monitoramento virtual 24 horas, CCTV, videoporteiro com reconhecimento facial, controle de acesso e aplicativo de portaria.

Benefícios da Lei de Habitação Promovida:

Conta com isenções de IVA, ITP e Imposto sobre o Patrimônio, além de benefícios sobre rendas de aluguel por até 10 anos.

Unidade 204:

No segundo andar, com acesso por elevador, de fundos, com sala de estar e jantar com grandes janelas e varanda. Recebe sol durante todo o dia graças à orientação norte.

Características:

  • Cozinha integrada com cooktop e armário sob a bancada
  • Um quarto com pré-instalação para ar-condicionado
  • Banheiro completo com exaustor e louças
  • Fechadura eletrônica

Garagem:

Vagas disponíveis a partir de U$S 16.000.

Financiamento:

  • 50% na assinatura do contrato
  • 40% durante o andamento da obra
  • 10% na entrega

Despesas de ocupação:

4%.

Cada escritório é de propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1770754

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

C1A0F4

2026-10-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 682/mês
Financiamento
US$ 87.994
Juros
US$ 75.738
Total das parcelas
US$ 163.732
Entrada
US$ 29.331

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

117.3к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Carlos Roxlo 1300

O que há por perto

Transporte público
180 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
110 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
210 m · 3 min a pé · 35 em 1 km
Farmácia
San Roque
190 m · 2 min a pé · 35 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
210 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
190 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
100 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
140 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Parrillada Don Victorio
100 m · 1 min a pé · 77 em 1 km
Academia
Aerobic
70 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 06/10/2026U$S 117,325Anúncio anterior −5 %
  • 17/09/2026U$S 123,500Anúncio anterior

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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