Este apartamento bien ubicado en Malvín sur, es ideal como primera vivienda o como inversión (genera más de 6% neto).
Se ubica sobre la luminosa calle Andrés Gomez próximo a Retamosa y a Michigan.
En un edificio de 1960 muy bien mantenido y en un segundo piso por escalera muy cómoda.
Esta unidad se ubica al contrafrente y cuenta con abundante luminosidad.
Se orienta al Este en sus dormitorios y al Oeste en su living y cocina que dan a un amplio pozo de luz.
Es de excelente construcción:
Todas las puertas y marcos son de buen tamaño, de madera lustrada y barnizada, en muy buen estado.
Sus pisos de parquet así como la instalación eléctrica y sanitaria están en buen estado.
Tiene instalados artefactos lumínicos modernos en todos sus ambientes.
Descripción:
. Living comedor muy espacioso y luminoso
Aire acondicionado marca Westpoint
. Cocina definida muy cómoda modernizada con buen gusto, placares modernos sobre y bajo mesada de granito, campana con extractor y espacio para cocina y heladera de gran tamaño.
Se comunica con la terraza lavadero directamente generando más luminosidad al interior, tanto a la cocina como al comedor.
Esta terraza con cerramiento de aluminio y vidrio, tiene además puerta de servicio al exterior.
. Baño cómodo reciclado, con placard de piso a techo, bacha con mueble y gran espejo, ducha cómoda con extractor Soler y Palau, y Calefón marca Delne de 40 lts.
. Los 2 dormitorios dan al contrafrente con vista despejada al Este, por lo que recibe todo el sol de la mañana.
El segundo dormitorio tiene puerta ventana a la segunda terraza con postigos de madera y tender horizontal con mecanismo para subirlo hasta el techo y que no ocupe espacio de terraza.
El dormitorio principal es muy amplio y cuenta con placard empotrado; actualmente está dividido con pared de yeso y vidrio, generando otro ambiente. Fácilmente removible.
Ventana exterior de aluminio.
Superficie 59 m2 propios reales
Terrazas 6 m2
Total 65 m2
Gastos comunes bajos: $ 3.250
Fondo de reserva: $ 1.500
Contribución Inmobiliaria 3 cuotas de $ 6.600 aprox.
Impuesto de Primaria 3 cuotas de $ 2.300 aprox.
Actualmente se encuentra alquilado en $ 32.500 con garantía de Anda.
Los inquilinos lo liberan en breve. Si lo buscas para renta, ellos están interesados en seguir. No te demores, son muy recomendables.
