Apartamento à venda no Golf, 3 suítes, 2 garagens

Apartamentos:

• Planta clara e limpa, com três áreas funcionais: social, íntima e privada. As três se conectam por um espaço de ligação que evita a circulação por corredores estreitos.
• A área de ligação permite separar e conectar a distribuição e o uso interno de cada apartamento. Também funciona como recepção e oferece um banheiro social para visitantes.
• A sala de estar e jantar fica na esquina para ampliar a vista. Nas varandas, há canteiros verdes que fazem uma conexão visual com o verde do Club de Golf de Punta Carretas.
• Todos os dormitórios oferecem vistas privilegiadas e banheiros em suíte.

Comodidades:

• Solário e churrasqueira fechada de uso comum com parrilla no último andar, com vista para o Club de Golf e o Río de la Plata.
• No térreo há um spa com piscina coberta e deck, vestiários e academia equipada.

Aquecimento:

• Aquecimento central por piso radiante com tubulação de água, aquecida pela combinação de bomba de calor elétrica e caldeira a gás para priorizar a economia de energia conforme o horário de uso.
• Cada apartamento tem controle da temperatura de conforto com 5 circuitos e termostatos por ambiente.

Automação residencial:

• Todas as unidades contam com pré-instalação para automatizar qualquer ambiente. As áreas comuns também terão sistemas automatizados, como wifi e sistema de áudio.

Ar-condicionado:

• Ar-condicionado dutado acima dos forros em todos os ambientes.

Serviço:

• No térreo há uma área destinada à equipe de serviço dos apartamentos.

Gerador elétrico:

• O edifício conta com um gerador elétrico que alimenta os serviços essenciais e os circuitos básicos dos apartamentos.

Esquadrias:

• Está prevista a instalação de esquadrias de alumínio de linha espanhola da marca Cotizo, com ruptura de ponte térmica e sistema de elevação para a sala de estar e jantar. Os perfis e ferragens são projetados e fabricados na Europa.

Água quente:

• Sistema central abastecido por painéis solares dimensionados para 70%, economizando essa proporção de energia no consumo médio anual de água quente.

Segurança:

• Portaria presencial 24 horas, além de portaria virtual para monitoramento das câmeras.

Despesas e impostos:

• Conexões 6%.

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