Cordón, Magallanes 1500

U$S 135,000

R$ ~679,000 / U$S 2,935/m2

US$ 2,935/m2 · 8% mais caro que a mediana de Cordón

No mercado desde 26/09/2026 · Antes anunciado por U$S 135,000
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

46

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

13

Venda de apartamento na planta de 1 dormitório em Cordón

Apartamento novo, com entrega em março de 2027, em Magallanes e Mercedes, no coração de Cordón. Unidade de 1 dormitório com terraço, ideal para morar ou investir, perto de faculdades, transporte, clubes sociais e centros de trabalho.

Características:

  • Unidade 202, segundo andar de frente, orientação leste
  • Dormitório com armário e persianas
  • Banheiro com aquecedor de água e armário
  • Cozinha com armários superiores e inferiores
  • Sala de estar e jantar integradas
  • Terraço próprio
  • Piso vinílico
  • Fechadura eletrônica

Comodidades do edifício:

  • Sala de churrasqueira com parrillero no 11º andar, último andar

Benefícios da Habitação Promovida (Lei 18.795):

O projeto é desenvolvido sob a Lei de Habitação Promovida, que concede benefícios fiscais:

  • Isenção do ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais)
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas por aluguéis durante 10 anos
  • Isenção do IP (Imposto sobre o Patrimônio) durante 10 anos

Preço e despesas:

  • Preço: U$S 135.000
  • Despesas comuns: $ 4.500

Formas de pagamento:

  • À vista ou financiamento por empréstimo bancário

Entrega:

  • Março de 2027

Compartilhado com todos os colegas. Comissão: 3% + IVA. Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações. Os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1664559

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

PA35BA

2026-10-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 785/mês
Financiamento
US$ 101.250
Juros
US$ 87.148
Total das parcelas
US$ 188.398
Entrada
US$ 33.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

135к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Magallanes 1500

O que há por perto

Transporte público
10 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Comag
160 m · 2 min a pé · 28 em 1 km
Escola
Colegio Nacional José Pedro Varela
120 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Farmácia
Homeopatía Alemana
180 m · 2 min a pé · 30 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
130 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
70 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
530 m · 7 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
250 m · 3 min a pé · 29 em 1 km
Restaurante ou café
Nippon
90 m · 1 min a pé · 55 em 1 km
Academia
Aerobic
500 m · 6 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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