Tres Cruces, Víctor Haedo 2200

U$S 175,000

R$ ~945,000 / U$S 2,215/m2

US$ 2,215/m2 · 24% mais barato que a mediana de Tres Cruces

No mercado desde 07/10/2026 · Antes anunciado por U$S 175,000
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

79

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

17

Venda de apartamento de 2 quartos em Tres Cruces, Lei VIS

Apartamento à venda em Tres Cruces, Montevideo, Uruguai: U$S 175,000, 79 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 27 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Tres Cruces: venda e aluguel

Apartamento de 2 quartos em Tres Cruces, pronto para morar.

Características:

  • Localizado no 8º andar, com excelente iluminação natural, orientação noroeste e vista totalmente desobstruída, acima da copa das árvores.
  • Sala de estar e jantar com saída para a varanda.
  • Cozinha independente com terraço de serviço.
  • Dois quartos, ambos com espaço para closet. O quarto principal fica na parte da frente e dispõe de varanda independente; o segundo quarto fica nos fundos, oferecendo mais privacidade.
  • Amplo banheiro completo com conexão para máquina de lavar e aquecedor de água.
  • Previsão para ar-condicionado nos quartos e na sala, e persianas de enrolar nos quartos.

Comodidades:

  • Portaria virtual.
  • Salão multiuso com churrasqueira no 11º andar.

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $ 6.000.
  • Garagem opcional: USD 18.000.
  • Despesas de ocupação: 5%.

Localização:

Excelente localização, com ótimas conexões de transporte e a poucos metros do Terminal Tres Cruces, instituições de ensino, serviços e comércios.

Benefícios da Habitação Promovida:

  • Isenção de ITP.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre rendimentos por 10 anos.
  • Isenção do Imposto de Renda.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das áreas de maior demanda de Montevidéu.

Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1770240

Apartamento

Venda

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

NF2BD9

2026-10-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.018/mês
Financiamento
US$ 131.250
Juros
US$ 112.969
Total das parcelas
US$ 244.219
Entrada
US$ 43.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

175к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Tres Cruces, Víctor Haedo 2200

O que há por perto

Transporte público
Terminal Tres Cruces
290 m · 4 min a pé · 46 em 1 km
Supermercado
Cofa's
90 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Escola
Liceo 34 Rafaela Villagrán de Artigas
260 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
Pigalle
260 m · 3 min a pé · 33 em 1 km
Parque
Parque General Líber Seregni
170 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
610 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Fiandra
400 m · 5 min a pé · 41 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,0 km · 25 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BROU
200 m · 3 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
Castrobo
300 m · 4 min a pé · 42 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
320 m · 4 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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