Unidade 202 de frente, com 1 quarto e varanda. Preço à vista. Inclui armários aéreos, cooktop e coifa. Possui fechadura eletrônica. WIFI incluído nas despesas comuns.
Despesas de conexão e ocupação: U$S 3.374 para pagamento à vista, com desconto de 50%.
Com todas as isenções fiscais da Lei de Habitação Social. Rentabilidade +6% ao ano, com a melhor qualidade construtiva.
Consulte sobre vagas de garagem disponíveis e outras unidades nos andares superiores.
Área APPCU: 48,40 m2.
Benefícios da Lei N°18795 de Habitação Promovida:
- Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral).
- Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
- Isenção do imposto sobre a renda dos aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE).
Edifício residencial boutique, térreo, 5 andares de apartamentos e 6º andar com amenities.
- Edifício com 20 apartamentos Smart Flex, todos de 1 quarto com varanda.
- 10 vagas individuais de garagem.
- 180m2 de amenities no rooftop.
Características:
- Espaço de coworking equipado.
- Academia equipada.
- Solário equipado.
- Churrasqueira coberta e equipada.
- Lareira a lenha na churrasqueira.
- Terraços abertos equipados.
- Bicicletário.
- CCTV e WIFI coletivo em todos os espaços de uso comum.
- Acesso ao edifício e aos apartamentos com fechadura digital e controle por portaria remota.
- Portões automatizados de acesso à área de garagens, com controle remoto individual e controle por portaria remota.
- Áreas verdes integradas ao edifício para valorizar seu design.
Localização:
Miolo de quadra aberto e desobstruído, permitindo boa incidência de sol e uma vista agradável também das unidades de fundos.
Despesas e impostos:
Comissão imobiliária: 3% + IVA.
Compartilhamos com todos os colegas imobiliários afiliados à ADIU ou CIU.
Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.
