Cordón, José Enrique Rodó 1900

U$S 125,820

R$ ~679,000 / U$S 3,701/m2

US$ 3,701/m2 · 17% mais caro que a mediana de Cordón

No mercado desde 22/05/2026 · Antes anunciado por U$S 139,800 (−10 %)
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

34

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

15

Venda: apartamento de 1 dormitório em Cordón, entrega em 2028

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 125,820, 34 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 29 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Lúmina Rodó é um empreendimento localizado em José Enrique Rodó 1955, esquina com Juan A. Rodríguez, no coração de Cordón Sur, pensado para combinar localização estratégica, design moderno e oportunidades de investimento.

Unidade 201 de frente, com 32,21 m² de área construída e terraço de 2,21 m².

Localização:

Lúmina fica em uma área privilegiada de Montevidéu, a poucos passos de universidades, centros culturais, espaços verdes e centros comerciais, com excelente conexão com diferentes pontos da cidade. Sua localização permite aproveitar a proximidade com Parque Rodó, Punta Carretas e a rambla, mantendo a essência de um bairro com identidade.

Características:

O edifício oferece apartamentos modernos e funcionais, projetados para se adaptar a um estilo de vida dinâmico, acompanhados por comodidades que aprimoram a experiência de morar ou investir no empreendimento.

Comodidades:

  • SUM
  • Academia
  • Lavanderia
  • Coworking

Despesas e impostos:

  • Garagens a partir de USD 23.000
  • Despesas de ocupação: 4%
  • Fundo de reserva: 0.25%

Opções de pagamento:

  • Durante a obra: reserva 10%, compromisso 20%, durante a obra 60%, ocupação 10%
  • Com banco: reserva/compromisso 10%, durante a obra 10, ocupação 80%

Promoção:

  • À vista tem 10%: USD 125.820
  • Com banco/durante a obra tem 5%: USD 132.810

Benefícios fiscais:

O empreendimento é amparado pela Lei 18.795 de Moradia Promovida, que oferece benefícios fiscais para investidores e compradores.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1778049

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

W6B01D

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 732/mês
Financiamento
US$ 94.365
Juros
US$ 81.222
Total das parcelas
US$ 175.587
Entrada
US$ 31.455

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

125.8к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, José Enrique Rodó 1900

O que há por perto

Transporte público
340 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Disco
160 m · 2 min a pé · 26 em 1 km
Escola
Liceo 35 Instituto Alfredo Vázquez Acevedo
80 m · 1 min a pé · 38 em 1 km
Farmácia
Vicor
150 m · 2 min a pé · 33 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
430 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Derecho
150 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Médico Cordón
310 m · 4 min a pé · 28 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BROU
230 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Restaurante ou café
Ratatouille
80 m · 1 min a pé · 71 em 1 km
Academia
Medifit
320 m · 4 min a pé · 15 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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