U$S 189,000

R$ ~1,030,000 / U$S 1,488/m2

US$ 1,488/m2 · 49% mais barato que a mediana de Tres Cruces

No mercado desde 08/06/2026 · Antes anunciado por U$S 189,000
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

127

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

25

Apartamento à venda, 3 quartos, 2 banheiros, pátio, Cordón, renda 6,3%

Apartamento à venda em Tres Cruces, Montevideo, Uruguai: U$S 189,000, 127 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 27 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Tres Cruces: venda e aluguel

Apartamento à venda com três quartos, dois banheiros, cozinha integrada e dois pátios. Localizado em uma região com muitos serviços e opções de transporte.

Características:

  • No térreo do edifício Velvet.
  • Cozinha integrada com armários superiores e inferiores.
  • Banheiros completos e amplos.
  • Quarto principal com banheiro privativo, armário e acesso a um dos pátios.
  • Quartos secundários de tamanho confortável, com armários.
  • Sala de estar e jantar com excelente iluminação e acesso a um amplo pátio interno.
  • Entregue com forno, cooktop, coifa e ar-condicionado nos quartos e na sala.
  • Persianas elétricas e armários nos quartos.

Edifício:

Edifício residencial com os benefícios da Lei de Promoção. Áreas comuns inovadoras:

  • Quadra poliesportiva.
  • Circuito de atletismo.
  • Brinquedos para crianças.
  • Espaço externo para esportes de adultos.
  • Espaço pet friendly.
  • Espaço de coworking.
  • Piscina em um jardim cuidadosamente planejado.

Renda e despesas:

  • Alugado por $ 40.000, com garantia de Contaduría válida até julho de 2027.
  • Renda bruta: 6,3%.
  • Despesas comuns estimadas: $7.000.
  • Ao preço anunciado, acrescentar 4% de despesas de ocupação.

Edifício construído pelo arquiteto Lipatin.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1770643

Apartamento

Venda

3

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2025

NC9398

2026-10-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.099/mês
Financiamento
US$ 141.750
Juros
US$ 122.007
Total das parcelas
US$ 263.757
Entrada
US$ 47.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

189к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Tres Cruces, República 1800

O que há por perto

Transporte público
220 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
El Vencedor
240 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Liceo 68 Salvador Ferrer Serra
270 m · 3 min a pé · 31 em 1 km
Farmácia
Golondrina
210 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
470 m · 6 min a pé · 25 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Psicología
370 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Hospital ou clínica
Cenit
440 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,2 km · 27 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
270 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Restaurante ou café
La Esperanza
160 m · 2 min a pé · 30 em 1 km
Academia
Gimnasio
630 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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