U$S 182,000

R$ ~915,000 / + $ 4,900 gastos comuns / U$S 2,395/m2

US$ 3,714/m2 · 7% mais barato que a mediana de Carrasco Este

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

76

Ano de construção

2005

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

592

Venda de apartamento de 2 dormitórios no Lago Botavara

Apartamento à venda em Carrasco Este, Montevideo, Uruguai: U$S 182,000, 49 m², 1 quarto, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 4,900 por mês. Publicado em 7 de julho de 2026 por Lannis; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Carrasco Este: venda e aluguel

More Botavara, apartamento 202. Localizado na esquina da Tulipán com a Av. Calcagno, Lagos de Carrasco Este. Preço: USD 264.000.

More Botavara oferece um ambiente natural de frente para o Lago Botavara e o Lago Pesquero, em uma das áreas de maior crescimento da região metropolitana. Conta com excelente conexão com Carrasco, Rambla Costanera, Aeroporto Internacional de Carrasco, Zonamérica, World Trade Center Free Zone e os principais centros comerciais.

Projetado pelos arquitetos Carlos Ott e Carlos Ponce de León, o empreendimento combina arquitetura de qualidade, conforto e um ambiente para morar ou investir.

Apartamento 202:

  • 2 dormitórios
  • 2 banheiros
  • Dormitório principal com banheiro privativo
  • 133,10 m² totais
  • Ampla sala de estar e jantar
  • Cozinha integrada
  • Amplo terraço com churrasqueira de uso exclusivo
  • Armários
  • Fechadura eletrônica
  • Esquadrias de alumínio com vidro duplo (DVH)
  • Preparação para ar-condicionado
  • Garagem incluída

Comodidades:

  • Piscina externa aquecida
  • Piscina interna
  • Academia totalmente equipada
  • Churrasqueiras
  • Salas de estar externas
  • Píer no lago
  • Garagem náutica
  • Kids Club
  • Sala de jogos
  • Lavanderia
  • Bicicletários
  • Áreas verdes
  • WiFi nas áreas comuns
  • Acessibilidade universal
  • Segurança

Benefícios fiscais:

Empreendimento amparado pela Lei de Habitação Promovida.

  • Isenção de ITP (primeira compra)
  • Isenção de IVA
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos
  • Isenção de IRPF/IRAE sobre rendimentos por 10 anos (conforme a legislação vigente)
  • Possibilidade de financiamento pelo BHU e por bancos privados

Despesas:

  • Despesas de ocupação: aproximadamente 4%
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA

Entrega:

Entrega estimada em 15 meses.

Os dados são fornecidos pelo proprietário; consequentemente, Lannis Negocios Inmobiliarios fica isenta de qualquer tipo de responsabilidade pelas informações aqui detalhadas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1677558

Apartamento

Venda

49

152

1

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1

2005

$ 4,900

J60090

2026-09-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.058/mês
Financiamento
US$ 136.500
Juros
US$ 117.488
Total das parcelas
US$ 253.988
Entrada
US$ 45.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

182к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Carrasco Este

O que há por perto

Transporte público
600 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
370 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Liceo 15 Ibiray
590 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Farmácia
San Roque
340 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Parque Grauert
190 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de Montevideo
640 m · 8 min a pé
Hospital ou clínica
Centro Médico Falck Carrasco
630 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Praia
Playa Carrasco
660 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
340 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Saint Germain Café Parisien
180 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Academia
Tekoa Crossfit
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Garagem

Churrasqueira

Varanda de serviço

Ações Adicionais

Lannis
093...575 097...171 097...159
+59...577
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.