Ituzaingó, José Pedro Remires 4900

U$S 118,000

R$ ~596,000 / U$S 554/m2

US$ 554/m2 · 84% mais barato que a mediana de Montevideo

Publicado há 4 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

213

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

18

Venda de 2 apartamentos tipo casa com garagem em Ituzaingó, Montevidéu

Apartamento à venda em Ituzaingó, Montevideo, Uruguai: U$S 118,000, 213 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 20 de outubro de 2026 por ⁠Smehaus Propiedades; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ituzaingó: venda e aluguel

Oportunidade em Ituzaingó: 2 unidades PH tipo casa à venda. Você compra uma vez e recebe dois aluguéis. Com aluguéis possíveis entre $36.000 e $44.000 por mês, a renda conjunta estimada fica em torno de USD 1.000, quase 10% de retorno bruto anual sobre o valor de compra.

Características:

  • Rua José Pedro Ramírez, tranquila e arborizada
  • Mais de 213 m² cobertos, total de 228 m²
  • Títulos de propriedade
  • Preço: USD $118.000

Unidade 003:

  • 164 m² totais, reformada como nova | Estado 2.5
  • 59 m² de qualidade construtiva média
  • 90 m² de qualidade média-econômica
  • 10,89 m de frente
  • Garagem
  • Sala ampla
  • Sala de jantar
  • Cozinha
  • 2 dormitórios
  • 1 banheiro completo
  • 1 banheiro de serviço
  • Pátio na frente
  • Aluguel possível: $20.000 a $25.000

Unidade 002:

  • Estado 3 | 64 m² totais, interna, com saída para 2 ruas, uma pela frente e outra por corredor
  • Sala de estar e jantar integradas
  • 1 dormitório
  • Área de passagem: pode servir como segunda sala ou dormitório
  • Cozinha e banheiro
  • Pátio
  • Aluguel possível: $16.000 a $19.000 (atualmente, locação em negociação por $17.000)

Características:

  • Ambas contam com câmeras de segurança externas

Condições:

  • Vendidas juntas exclusivamente pela falta de atualização das plantas de medição
  • Somente à vista, não aceita financiamento bancário, permutas não são consideradas
  • Preço respaldado por análise profissional de mercado
  • Contrato de exclusividade na gestão

Não perca esta oportunidade.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1755881

Apartamento

Venda

213

213

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

2

1

HQA055D

2026-10-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 686/mês
Financiamento
US$ 88.500
Juros
US$ 76.173
Total das parcelas
US$ 164.673
Entrada
US$ 29.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

118к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Ituzaingó, José Pedro Remires 4900

O que há por perto

Transporte público
Intercambiador Belloni
1,4 km · 18 min a pé
Supermercado
Betina
800 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 113 Zelmar Michelini
120 m · 2 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
Industria 2
600 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Espacio Saravia (Marconi)
1,9 km · 24 min a pé
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Policlínica Maroñas
820 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
2,2 km · 28 min a pé
Restaurante ou café
La Previa
750 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Academia
Equilibrium Gym
1,7 km · 21 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Depósito

WiFi

Instalação de TV a Cabo

Jardim

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
⁠Smehaus Propiedades
598...733 598...185 099...801
092...185
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