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Venda Apartamento Montevideo

U$S 91,500

R$ ~462,000 / + $ 2,500 gastos comuns / U$S 449/m2

US$ 3,268/m2 · 23% mais caro que a mediana de Aguada

Publicado há 11 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

204

Ano de construção

2019

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1311

Venda de 4 apartamentos de 1 dormitório para investidores

Apartamento à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 91,500, 28 m², 1 quarto, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 2,500 por mês. Publicado em 3 de novembro de 2025 por Class Negocios Inmobiliarios; atualizado em 13 de dezembro de 2025.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

Excelente oportunidade de investimento: 4 unidades à venda.

São vendidos 4 apartamentos em um edifício, todos atualmente alugados, com rentabilidade média de 6,5% por unidade. Construído em 2019, o edifício está em excelente estado e oferece um espaço comum na cobertura com churrasqueira.

Localização:

Área tranquila e muito acessível, sem estacionamento tarifado.

Distribuição:

  • 2 unidades no térreo e 2 no primeiro andar, por escada.
  • Todas muito iluminadas.

Detalhes das unidades:

  • Unidade 001: 32 m² | Alugada por $21.829 | Venda: USD 102.000
  • Unidade 002: 32 m² | Alugada por $22.000 | Venda: USD 101.000
  • Unidade 101: 34 m² | Alugada por $23.971 | Venda: USD 103.500
  • Unidade 102: 28 m² | Alugada por $19.516 | Venda: USD 94.000

Despesas comuns:

Em torno de $2.500, incluem luz das áreas comuns, consumo de água, tributos municipais e limpeza.

Uma opção para investir com renda de aluguel garantida desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade. Entre em contato para conhecer os imóveis.

Comercializado por: CLASS Negocios inmobiliarios.
Agente: Ana Carrión.
Comissão: 3% + IVA.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1301669

Apartamento

Venda

28

1

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2019

$ 2,500

I67DA5

2025-12-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 532/mês
Financiamento
US$ 68.625
Juros
US$ 59.067
Total das parcelas
US$ 127.692
Entrada
US$ 22.875

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

91.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada

O que há por perto

Transporte público
260 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Supermercado 5 Hermanos
70 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Liceo 17 Francisco Acuña de Figueroa
160 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Farmácia
Ferrero
140 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Parque
Plazoleta Zelmar Michelini Y Héctor Gutiérrez
20 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Química
470 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
610 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Praia
2,3 km · 29 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
120 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Silva
410 m · 5 min a pé · 23 em 1 km
Academia
The Best
510 m · 6 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Class Negocios Inmobiliarios
099...616 098...646
098...646
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