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Oferta Apartamento Montevideo
Cordón, José Enrique Rodó 1957, 11200 Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 292,000

R$ ~1,490,000 / + $ 1 gastos comuns / U$S 4,358/m2

US$ 4,358/m2 · 60% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

67

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

558

Penthouse à venda, 2 dormitórios, terraço e churrasqueira em Cordón

Edifício desenvolvido por uma empresa com longa trajetória. Ideal para renda ou moradia, com construção tradicional e acabamentos de ótima qualidade.

Localização:

Cordón Sur, com todos os serviços no entorno e excelente conectividade.

Características:

  • Unidade penthouse de esquina com 2 dormitórios e churrasqueira.
  • Ampla sala de estar e jantar com grandes janelas e acesso ao terraço.
  • Grande terraço de 82 m² voltado para ambas as frentes, com churrasqueira.
  • Cozinha integrada com ventilação natural e armários superiores e inferiores.
  • Equipada com forno e cooktop elétrico.
  • 2 dormitórios com armários e acesso ao terraço.
  • Banheiro com acabamentos refinados.
  • Espaço para máquina de lavar roupa.
  • Esquadrias com DVH (vidro duplo hermético) para melhor isolamento térmico e acústico.
  • Pré-instalação para ar-condicionado.

Comodidades no 11º andar:

  • Solário com churrasqueiras.
  • Coworking.
  • Academia.
  • Lavanderia e varais.

Preço e despesas:

  • Unidade: U$S 292.000.
  • Garagens opcionais a partir de U$S 23.000.
  • Despesas de ocupação: 4%.
  • Fundo de reserva dos proprietários: 0,25%.

Consulte sobre financiamento bancário. Entrega em abril de 2028.

Benefícios da moradia promovida:

  • Isenção do ITP.
  • Isenção de 100% do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.
  • Isenção de 100% do IRPF ou IRAE.

Consulte sobre outras tipologias e/ou andares. Comercializamos todo o edifício.

Focus Negocios Inmobiliarios. Sócio CIU n.º 1209.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1504527

Apartamento

Oferta

67

822

2

Banheiros

Garagem

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1

$1

SD63C99

2026-05-08

Localização

292к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, José Enrique Rodó 1957, 11200 Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
390 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Disco
130 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Escola
Liceo 35 Instituto Alfredo Vázquez Acevedo
130 m · 2 min a pé · 40 em 1 km
Farmácia
Vicor
150 m · 2 min a pé · 33 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
460 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
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Hospital ou clínica
Centro Médico Cordón
340 m · 4 min a pé · 30 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BROU
270 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
El Sótano
70 m · 1 min a pé · 76 em 1 km
Academia
Medifit
270 m · 3 min a pé · 15 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Lavanderia

Provisão para Ar Condicionado

Área de serviço

Solário

Ações Adicionais

Focus
290...040
598...095
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