Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

U$S 148,150

R$ ~748,000 / U$S 2,694/m2

US$ 3,445/m2 · 14% mais barato que a mediana de Pocitos Nuevo

No mercado desde 17/09/2025 · Antes anunciado por U$S 169,464 (−13 %)
Quartos de dormir

1

Banheiros

2

M² construído

55

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

162

Apartamento studio à venda em Pocitos Nuevo

Apartamento à venda em Pocitos Nuevo, Montevideo, Uruguai: U$S 148,150, 43 m², 1 quarto, 2 banheiros. Publicado em 3 de setembro de 2026 por Abate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pocitos Nuevo: venda e aluguel

Apartamento studio à venda em Pocitos Nuevo, a poucos passos do WTC. Icónica Tower. Entrega em julho de 2027.

Distribuição:

  • Ambiente confortável com terraço voltado para noroeste, muito luminoso, com acesso pela sala de estar e jantar com cozinha integrada.
  • Banheiro completo.

Características:

  • Icónica é um edifício residencial exclusivo onde conforto e estilo de vida urbano se encontram. Com design moderno, estética contemporânea e distribuição eficiente dos espaços, oferece 52 apartamentos, desde studios até unidades de 1 e 2 dormitórios, pensado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
  • Situado no cruzamento de Luis Alberto de Herrera e Bauzá, com fácil acesso às principais vias de Montevidéu. A poucos minutos do centro, a passos da Avenida Italia e perto da Rambla República del Perú. No entorno imediato ficam World Trade Center, Montevideo Shopping, supermercados, cafeterias e restaurantes, além de um ambiente residencial tranquilo e seguro.
  • O edifício tem 12 níveis, com 2 subsolos de estacionamento, lojas comerciais no térreo e espaços pensados para a vida moderna.

Amenities:

  • Sala de reuniões e coworking com cozinha aberta integrada a um terraço in-out.
  • Lavanderia de uso coletivo.
  • No 10º andar: duas churrasqueiras com vista 360° para a cidade e a Rambla, academia equipada, grandes terraços e solário.

Serviços:

  • Segurança com CCTV, controle de acesso e portaria remota.
  • Elevadores de última geração e acessibilidade universal.

Formas de pagamento:

  • Financiamento próprio: 10% de reserva, 20% no compromisso e 70% em parcelas bimestrais.
  • Garagens disponíveis a partir de USD 30.000.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 5%.
  • Comissão imobiliária: 3%.

ABU66171 AP7342630. Abate Propiedades. Gerenciamos sua garantia de aluguel. Somos corretores de seguros da SURA, PORTO, SBI, SANCOR, ZURICH SANTANDER e MAPFRE.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1671044

Apartamento

Venda

43

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2027

BB95CB

2026-09-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 861/mês
Financiamento
US$ 111.113
Juros
US$ 95.636
Total das parcelas
US$ 206.749
Entrada
US$ 37.038

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

148.2к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

O que há por perto

Transporte público
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
350 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
430 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Escuela 98 Doctor Juan Zorrilla de San Martín
220 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
Farmashop 57
200 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plazuela Madame Curie
30 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
130 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
SEMM Shopping
480 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Praia
890 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Santander
300 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Mostaza
170 m · 2 min a pé · 58 em 1 km
Academia
Curves
220 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Instalação de TV a Cabo

Sala de Estar e Jantar

Histórico de preço

  • 24/04/2026U$S 169,464Anúncio anterior −3 %
  • 26/01/2026U$S 175,600Anúncio anterior −4 %
  • 25/11/2025U$S 183,250Anúncio anterior +10 %
  • 25/11/2025U$S 165,900Anúncio anterior −6 %
  • 25/11/2025U$S 175,600Anúncio anterior +4 %
  • 17/09/2025U$S 168,100Anúncio anterior +1 %
  • 17/09/2025U$S 165,900Anúncio anterior −6 %
  • 17/09/2025U$S 175,600Anúncio anterior −4 %
  • 17/09/2025U$S 183,250Anúncio anterior

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