Cordón, Juan Paullier 1525

U$S 105,000

R$ ~528,000 / U$S 3,500/m2

US$ 3,500/m2 · 28% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 3 meses
Banheiros

1

M² construído

30

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

560

Venda de apartamento studio em Cordón

Lagöm Paullier é um moderno empreendimento residencial em uma localização estratégica de Montevidéu, ideal para morar ou investir. É composto por duas torres de 11 andares, com apartamentos studio e de 1 e 2 dormitórios, projetados para oferecer conforto, funcionalidade e excelente qualidade de vida.

Localização:

Na Juan Paullier, a poucos metros da Av. 18 de Julio. Oferece conectividade privilegiada e acesso imediato a serviços, instituições de ensino, comércios e transporte. Fica a poucos passos do Terminal Tres Cruces, um dos principais pontos de conexão da cidade.

Amenities:

  • Salão de Usos Múltiplos (SUM) com churrasqueira
  • Churrasqueira de uso comum
  • Espaço de coworking
  • Lavanderia
  • Bicicletário
  • Garagens
  • Unidades com churrasqueira privativa, conforme a tipologia

Características da unidade:

  • Apartamento studio no 2.º andar da Torre 1
  • Área interna: 30 m²
  • Área da varanda: 3 m²

Preços:

  • Unidade studio de referência: USD 105.000
  • Apartamentos de 1 dormitório a partir de: USD 119.000
  • Apartamentos de 2 dormitórios a partir de: USD 169.000
  • Vagas de garagem a partir de: USD 21.000

Benefícios fiscais:

Projeto amparado pela Lei de Habitação Promovida.

  • Isenção de ITP na primeira compra e venda
  • Isenção de IRPF e IRAE sobre aluguéis por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Condições:

  • Aceita financiamento
  • Previsão de entrega: julho de 2028
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1678490

Apartamento

Oferta

30

332

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

Z6CD15

2026-07-06

Localização

105к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Juan Paullier 1525

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160 m · 2 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Elevador

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