Oferta Apartamento Montevideo

Cordón, Charrúa 1900

U$S 90,120

R$ ~459,000 / + $ 2,900 gastos comuns / U$S 2,816/m²

US$ 2,816/m² · 3% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 5 meses

Banheiros

M² construído

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

641

Apartamento studio à venda em Cordón Sur, Montevideo

TreeHouse Bienes Raíces vende apartamento studio em Cordón Sur, Montevideo. Edifício em construção, com entrega prevista para meados de 2028. O preço anunciado corresponde ao pagamento à vista.

Localização:

Na rua Charrúa, entre Juan Manual Blanes e Eduardo Acevedo, em uma região com excelente conectividade e perto do Parque Rodó. Um entorno dinâmico que combina áreas residenciais e comerciais, com ampla oferta de serviços e centros educacionais.

Edifício e comodidades:

O edifício tem 11 andares, construção tradicional e acabamentos de qualidade. As unidades contam com varandas, boa ventilação e iluminação natural.

Churrasqueira de uso comum na cobertura
Solário
Lavanderia

Distribuição:

Localizado no primeiro andar, de frente e com orientação norte. Conta com 30 m² internos e terraço de 2 m².

Sala de estar e jantar com acesso à varanda
Cozinha integrada
Banheiro completo

Características:

Distribuição funcional, com a área social integrada e conectada ao exterior, criando um espaço confortável e iluminado.

Armário no quarto
Conexão para máquina de lavar
Lavanderia
Sala de estar
Sala de estar e jantar
Permite animais de estimação
Armário na cozinha
Cozinha

Custos e condições:

Custos de ocupação: 4%
Vagas de garagem opcionais
Entregue com armários no quarto e na cozinha

Benefícios fiscais:

O projeto é realizado sob a Lei 18.795 de Habitação Promovida e conta com benefícios fiscais:

Isenção do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP)
Isenção por 10 anos do IRPF ou IRAE, conforme o caso, sobre a renda gerada pelo aluguel da unidade
Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Comercializado por Ezequiel Corbo, associado à TreeHouse Bienes Raíces. XINTEL (TBR-TBR-5569)

O que há por perto

Transporte público

170 m · 2 min a pé · 9 em 1 km

Supermercado

Ta-Ta

120 m · 2 min a pé · 27 em 1 km

Escola

Liceo 35 Instituto Alfredo Vázquez Acevedo

200 m · 2 min a pé · 34 em 1 km

Farmácia

San Roque

120 m · 1 min a pé · 33 em 1 km

Parque

Plaza de los Treinta Y Tres

380 m · 5 min a pé · 10 em 1 km

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Universidade

Escuela Universitaria de Bibliotecología y Ciencias Afines

220 m · 3 min a pé · 18 em 1 km

Hospital ou clínica

Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"

230 m · 3 min a pé · 15 em 1 km

Praia

Playa Ramírez

1,1 km · 14 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

República

290 m · 4 min a pé · 20 em 1 km

Restaurante ou café

Inocencio Café

140 m · 2 min a pé · 78 em 1 km

Academia

Impacto

140 m · 2 min a pé · 14 em 1 km

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Distribuição:

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