- Paradas de ônibus a meia quadra, com conexões para diferentes pontos de Montevideo
- Comércio próximo e uma loja de conveniência 24 horas a poucos metros
- Perto do Colegio Santa Elena, do Club Unión Atlética, de academias e de outros serviços da região
O edifício:
Condomínio de apartamentos a uma quadra da rambla, em uma construção de época de 1951. Rua arborizada e iluminada. Complexo com 8 apartamentos: 4 no térreo e 4 no andar superior. Apenas 2 andares.
Ambientes:
- Sala de estar e jantar
- 2 quartos voltados para a rua
- Cozinha separada
- Terraço amplo com possibilidade de construção
- Banheiro
O apartamento:
Localizado no andar superior, com acesso por escada. Tem 127 m² no total: 59 m² de área interna, varanda de 9 m² e terraço de 59 m².
A entrada dá acesso à sala de estar e jantar.
A cozinha é separada, tem bancada de mármore e armários aéreos e sob a bancada. Conta com ar-condicionado.
Terraço de uso exclusivo de 59 m², com grande potencial para construção. O acesso é pela cozinha. Há possibilidade de ampliação, como o vizinho já fez em seu terraço. Pode ser acrescentado outro quarto, sala, área de churrasqueira com parrillero ou escritório.
Os dois quartos ficam voltados para a rua. São muito iluminados e amplos. O principal tem saída para uma bela varanda com orientação oeste, com mais luz à tarde. As janelas têm persianas de enrolar e grades. Ambos têm armário embutido, e o quarto menor conta com ar-condicionado.
Um pequeno corredor leva a um banheiro reformado em 2020.
A instalação elétrica foi renovada.
Há possibilidade de reforma trocando o quarto pela sala para receber mais sol direto. Basta erguer uma pequena parede de gesso para obter uma distribuição melhor.
Preços e despesas:
- GC: $2.681
- Primaria: 3 parcelas de $988
- Contribución: 3x $2.482
- Tributos domiciliares: $1.608
- Comissão imobiliária: 3% + IVA
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