Prado, Avenida 19 De Abril & Avenida Agraciada, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 250,000

R$ ~1,260,000 / U$S 3,125/m2

US$ 3,125/m2 · 6% mais caro que a mediana de Prado

Publicado há 4 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

80

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

541

Apartamento duplex à venda, 2 quartos, Prado

Apartamento à venda em Prado, Montevideo, Uruguai: U$S 250,000, 80 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 22 de junho de 2026 por Focus; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Prado: venda e aluguel

Projeto exclusivo em um amplo terreno ajardinado, onde uma elegante mansão patrimonial reciclada e um edifício contemporâneo convivem em harmonia, rodeados por áreas verdes. Está localizado na Av. 19 de Abril, no coração do Prado, em Montevidéu.

Características:

  • Unidade duplex com 2 quartos, 2 banheiros e terraço.
  • Construção tradicional por uma empresa de reconhecida trajetória.
  • Esquadrias originais, pisos de pinho-de-riga e azulejos de época.

Pavimento térreo:

  • Hall de entrada.
  • Sala de estar e jantar com dupla orientação, amplas aberturas e saída para o terraço.
  • Cozinha com iluminação e ventilação natural.
  • Armários superiores e inferiores em Dekton.
  • Área para máquina de lavar roupa e lava-louças.
  • Banheiro com iluminação e ventilação natural.

Pavimento superior:

  • 2 quartos com armário.
  • Banheiro confortável com acabamentos refinados.

Equipamentos:

  • Forno, cooktop e coifa instalados.
  • Preparação para ar-condicionado.

Comodidades:

  • Salão de uso múltiplo com churrasqueira.
  • Jardim.

Preço e despesas:

  • Unidade: U$S 250.000.
  • Despesas de ocupação: 4%.
  • Fundo de reserva: 0,25%.
  • Garagens opcionais a partir de U$S 20.000.

Condições:

  • Consulte sobre financiamento bancário.
  • Data de ocupação: setembro de 2027.

Benefícios de Habitação Promovida:

  • Isenção do ITP.
  • Isenção de 100% do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.
  • Isenção de 100% do IRPF ou IRAE.

Comercializamos todo o edifício. Consulte sobre outras tipologias. Focus Negocios Inmobiliarios. Sócio CIU nº 1209.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1679215

Apartamento

Venda

80

5

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

2

1

XC2206A

2026-09-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.454/mês
Financiamento
US$ 187.500
Juros
US$ 161.385
Total das parcelas
US$ 348.885
Entrada
US$ 62.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

250к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Prado, Avenida 19 De Abril & Avenida Agraciada, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
370 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Kinko
330 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Instituto de los Jovenes
120 m · 1 min a pé · 25 em 1 km
Farmácia
Elhordoy
390 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Parque Prado
650 m · 8 min a pé · 7 em 1 km
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Universidade
Pedro Poveda
1,6 km · 21 min a pé
Hospital ou clínica
Suat
60 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
620 m · 8 min a pé
Restaurante ou café
lo de Carmelita - Charlas de cafe
480 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Academia
Sismo Ft. Club
570 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Área Comum

Provisão para Ar Condicionado

Jardim

Área de serviço

Animais de Estimação Permitidos

Grupos de Jovens Permitidos

Habitação social

Aceita uso como escritório

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
Focus
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598...095
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