Pocitos, Francisco Araúcho 1300

U$S 235,000

R$ ~1,280,000 / U$S 3,507/m2

US$ 3,507/m2 · 11% mais barato que a mediana de Pocitos

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

M² construído

67

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Venda de apartamento de 2 quartos em Pocitos

Apartamento à venda em Pocitos, Montevideo, Uruguai: U$S 235,000, 67 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 2 de novembro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 3 de novembro de 2026.

Preço do m² em Pocitos: venda e aluguel

Apartamento recém-construído de 2 quartos com terraço e churrasqueira em Pocitos, no edifício boutique Yass Ponce, com apenas 7 unidades exclusivas, hall privativo e entrada independente.

Unidade 101:

  • De frente, orientação oeste
  • 67 m² no total: 60 m² internos e 7 m² de terraço
  • 2 quartos com armários, sendo o principal suíte
  • 2 banheiros completos
  • Cozinha integrada com forno, cooktop e balcão para café da manhã
  • Sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço
  • Terraço frontal com churrasqueira de uso exclusivo

Características:

  • Ventilação cruzada natural
  • Esquadrias com DVH (vidro duplo hermético)
  • Persianas de enrolar
  • Preparação para ar-condicionado
  • Pisos de porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes

Comodidades:

  • Acesso de veículos com tecnologia TAC
  • Controle de acesso por biometria ou cartão

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 4%
  • Última vaga de garagem disponível: U$S 25.000, não incluída no preço
  • Despesas comuns estimadas: $6.000
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA

Localização:

Na esquina de Luis Ponce e Arauco, em uma área tranquila de Pocitos, com excelente conectividade, cercada de serviços, escolas e áreas verdes, a poucos minutos do Montevideo Shopping.

Condições:

Compartilhamos com todos os colegas. Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1785917

Apartamento

Venda

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2025

XE2B8F

2026-11-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.366/mês
Financiamento
US$ 176.250
Juros
US$ 151.701
Total das parcelas
US$ 327.951
Entrada
US$ 58.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

235к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pocitos, Francisco Araúcho 1300

O que há por perto

Transporte público
970 m · 12 min a pé
Supermercado
Disco
370 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Escuela 32 Simón Bolívar
190 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
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Pigalle
90 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Parque
670 m · 8 min a pé · 7 em 1 km
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160 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Clinico de Otorrinolaringología
270 m · 3 min a pé · 29 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,5 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
370 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
A Punto
250 m · 3 min a pé · 63 em 1 km
Academia
ViaAqua
480 m · 6 min a pé · 9 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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