Cordón, Arenal Grande 1700

U$S 137,000

R$ ~689,000 / U$S 2,362/m2

US$ 2,362/m2 · 26% mais barato que a mediana de Cordón

No mercado desde 24/10/2025 · Antes anunciado por U$S 137,000
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

58

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

13

Apartamento à venda, 2 quartos, 58 m² - Cordón, Montevideo

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 137,000, 58 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 20 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Maria Cabrera
Apartamento en pozo en Cordón – Proyecto amparado Ley VIS – Entrega Agosto 2027 – Cocheras disponibles.

En Arenal Grande, Cordón, llega un proyecto que combina diseño minimalista, confort y calidad constructiva en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cada vez más demanda de alquileres.

Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, accedés a importantes beneficios tributarios:

  • Exoneración de ITP en la compra.
  • Exoneración de IRPF por la renta generada durante 10 años.

Entrega prevista: agosto 2027, con financiación flexible directa en dólares y sin intereses:
(Una opción podría ser)

  • Seña: 10%
  • Compromiso: 30%
  • Cuotas durante la obra: 50%
  • Entrega: 10%
  • Gastos de ocupación: 4%

Diferenciales del proyecto

  • Diseño minimalista y funcional, con doble orientación en la mayoría de las unidades, frente al norte.
  • Espacios luminosos, amplias ventanas y balcón exclusivo en cada apartamento.
  • Estética juvenil, con ambientes integrados y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.
  • Amenities ideales para el público joven: 2 barbacoas cerradas con parrillero, sala de estudio, wifi en áreas comunes, lavadero, espacio para guardar bicicletas (2 por unidad), cocheras disponibles.
  • Seguridad: cerraduras con control de acceso, portero eléctrico en todas las unidades y circuito cerrado de cámaras.

Calidad constructiva y terminaciones

  • Sistema constructivo: estructura de hormigón armado y muros exteriores de mampostería con bloques RETAK para óptimo aislamiento térmico y acústico.
  • Interiores: tabiques divisorios en yeso con aislación acústica, pisos vinílicos simil madera con zócalos de PVC blanco, cielorrasos de hormigón visto y paredes con enduido y pintura.
  • Baños: porcelanato en pisos, mueble con bacha de apoyo incluido.
  • Cocina: muebles bajo mesada y aéreos en melamina símil madera, pileta de acero inoxidable y mesada de cuarzo, granito o símil.
  • Balcones: pisos de porcelanato y barandas de aluminio blanco.
  • Instalaciones: previsión para aire acondicionado, previsión para campana extractora en cocina y para futura instalación de extractor de baño, conexión para lavarropas en todas las unidades.
  • Edificio: ascensor de última generación, hall de acceso con revestimientos de diseño y pisos de porcelanato, ingreso con TAG o tarjeta magnética.

Una propuesta pensada tanto para vivir con comodidad como para invertir con alta rentabilidad y beneficios fiscales.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1756046

Apartamento

Venda

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

B363C4

2026-10-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 797/mês
Financiamento
US$ 102.750
Juros
US$ 88.439
Total das parcelas
US$ 191.189
Entrada
US$ 34.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

137к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Arenal Grande 1700

O que há por perto

Transporte público
160 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Disco
180 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Escola
Escuela 209 Gerardo Cuesta
170 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
Golondrina
150 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Parque
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
270 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Psicología
220 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
ANDA Policlinico
400 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,0 km · 25 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
180 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
La Esperanza
350 m · 4 min a pé · 40 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
720 m · 9 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 28/09/2026U$S 137,000Anúncio anterior −13 %
  • 06/06/2026U$S 158,000Anúncio anterior +14 %
  • 05/06/2026U$S 138,000Anúncio anterior +1 %
  • 21/04/2026U$S 137,000Anúncio anterior −1 %
  • 21/04/2026U$S 138,000Anúncio anterior −13 %
  • 04/04/2026U$S 158,000Anúncio anterior +14 %
  • 14/11/2025U$S 138,000Anúncio anterior −13 %
  • 14/11/2025U$S 158,000Anúncio anterior +14 %
  • 24/10/2025U$S 138,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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