Aguada, Avda. Del Libertador Y Valparaiso

U$S 161,095

R$ ~810,000 / U$S 2,517/m2

US$ 2,730/m2 · 3% mais caro que a mediana de Aguada

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

64

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

201

Apartamento de 2 quartos à venda em Aguada, 708

Apartamento à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 161,095, 59 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 22 de agosto de 2026 por Arquibrokers Servicios Inmobiliarios; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

Apartamento de 2 quartos à venda em Aguada. 7º andar, nos fundos, com orientação sudeste.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada e armários superiores e inferiores
  • Terraço na frente
  • 2 quartos com armários
  • 1 banheiro
  • Previsão para ar-condicionado

Todas as unidades contam com área externa: varandas, terraços e jardim, conforme cada tipologia. Vistas garantidas pelas amplas janelas.

Amenities:

  • Hall e espaço de coworking ligado ao pátio central
  • Rooftop com vistas para a baía e o Cerro de Montevideo
  • Mirante
  • Churrasqueiras
  • Salão multiuso
  • Solário
  • Bicicletário
  • Lavanderia

Benefícios tributários:

Mais oportunidades em moradias com a Lei 18.795. Isenção de até 100%:

  • ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Do IRPF por 10 anos (ideal para quem investe em imóveis para aluguel)
  • Do imposto sobre o patrimônio por 10 anos
  • Do IRAE

Garagens opcionais a partir de U$S 22.889, não incluídas no preço. Despesas de ocupação: 4.5%. Unidade 708. Ref: CM 01 Libertador. Referência: ABU23376 AP8693334.

Honorários de intermediação: vendas, 3% + IVA; aluguéis, um mês de aluguel + IVA. As informações contidas neste documento foram fornecidas integralmente pelo(s) proprietário(s) do imóvel. A Arquibrokers Servicios Inmobiliarios não se responsabiliza por diferenças nem alterações que possam surgir a partir deste documento.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1673033

Apartamento

Venda

59

2

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

N7D812

2026-08-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 937/mês
Financiamento
US$ 120.821
Juros
US$ 103.993
Total das parcelas
US$ 224.814
Entrada
US$ 40.274

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

161.1к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada, Avda. Del Libertador Y Valparaiso

O que há por perto

Transporte público
310 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Coop. Policial
150 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Sagrada Familia
360 m · 5 min a pé · 21 em 1 km
Farmácia
Abril
150 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Parque
Plazuela Cristóbal Echevarriarza
280 m · 3 min a pé · 37 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Comunicación y Diseño
500 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
60 m · 1 min a pé
Praia
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
80 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Restaurante ou café
El Vencedor
60 m · 1 min a pé · 48 em 1 km
Academia
The Best
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Sala de Jogos

Sala de Estar e Jantar

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
Arquibrokers Servicios Inmobiliarios
091...034
+59...034
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.