Venda Apartamento Montevideo

Cordón, Juan Paullier 1400

U$S 179,463

R$ ~902,000 / U$S 2,162/m²

US$ 2,361/m² · 26% mais barato que a mediana de Cordón

No mercado desde 26/11/2025 · Antes anunciado por U$S 179,463

Quartos de dormir

Banheiros

M² construído

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

176

Venda de apartamento de 2 dormitórios em Cordón Sur

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 179,463, 76 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 16 de setembro de 2026 por mera bienes raíces; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Venda de apartamento de dois dormitórios em Cordón Sur. Planta ampla, funcional e muito iluminada, ideal para morar ou investir.

Características da unidade:

2 dormitórios com armários completos
Terraço frontal, orientação oeste, com ótima incidência solar
Sala de estar e jantar com saída direta para o terraço
Cozinha integrada com armários aéreos e sob a bancada em MDF melamínico
Bancada de granito e pia de aço inoxidável
Banheiro espaçoso, acessível e revestido em porcelanato
Armário independente para máquina de lavar e aquecedor de água

Acabamentos de qualidade:

Esquadrias de alumínio natural
Persianas de enrolar em todos os ambientes
Pisos vinílicos nos interiores; porcelanato no banheiro e na cozinha
Paredes internas e externas em alvenaria tradicional
Portas com acabamento em película de PVC branca
Preparação elétrica e hidráulica para ar-condicionado

Comodidades:

Salão fechado na cobertura com churrasqueira, cozinha compacta, terraços e lavanderia
Interfone e elevador
Vagas de estacionamento e bicicletário no térreo e no subsolo

Benefícios fiscais (Lei 18.795):

Isenção de IVA no preço
Isenção de ITP na primeira compra
Isenção de IRPF/IRAE e do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Condições:

Entrega em março de 2027
Aceita financiamento bancário
Despesas de ocupação de 4%
Honorários imobiliários de 3% + impostos
Compartilhado com todos os colegas

O que há por perto

Transporte público

640 m · 8 min a pé · 47 em 1 km

Supermercado

Liro 3

290 m · 4 min a pé · 19 em 1 km

Escola

Colegio y Liceo Santo Domingo

160 m · 2 min a pé · 36 em 1 km

Farmácia

Nicord

110 m · 1 min a pé · 32 em 1 km

Parque

Parque General Líber Seregni

560 m · 7 min a pé · 7 em 1 km

Ver mais 6

Universidade

Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto

510 m · 6 min a pé · 12 em 1 km

Hospital ou clínica

Clinica Fiandra

160 m · 2 min a pé · 33 em 1 km

Praia

Playa Ramírez

1,5 km · 19 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Banco República

290 m · 4 min a pé · 15 em 1 km

Restaurante ou café

Soy Café

70 m · 1 min a pé · 69 em 1 km

Academia

Feeling

170 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

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Benefícios fiscais (Lei 18.795):

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