Pavimento superior:
- Área privativa composta por três dormitórios com armários e um banheiro completo.
- O dormitório principal se destaca por suas dimensões maiores. Os outros dois dormitórios têm uma distribuição versátil e podem ser adaptados como quartos individuais, quartos infantis ou espaços de trabalho.
Essenza:
Um casarão centenário do Prado e um edifício contemporâneo convivem em harmonia, cercados de verde. Essência clássica e alma contemporânea: o projeto se inspira no estilo clássico do casarão, recupera os detalhes que o tornam único e incorpora espaços integrados e flexíveis, adaptados à vida atual.
Localização:
Aproveitar o Prado é muito simples. Suas amplas áreas verdes, o entorno tranquilo e a vida de bairro fazem dele um dos lugares mais valorizados de Montevidéu. A Avenida 19 de Abril é uma das mais emblemáticas do Prado, conhecida por seus casarões históricos, jardins e arborização. É um entorno único que preserva grande parte da história arquitetônica de Montevidéu.
Casona:
O projeto se inspira no estilo clássico do casarão, recupera os detalhes que o tornam único e incorpora espaços integrados e flexíveis, adaptados à vida atual.
Nuova:
Edifício contemporâneo que contrasta com a estética clássica do casarão.
Benefícios fiscais:
Projeto amparado pela Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795): isenção de ITP na primeira venda e isenção de IRPF/IRAE por 10 anos.
Forma de pagamento:
- À vista.
- Durante a obra: reserva e compromisso, 30%; durante a obra, 60%; na ocupação, 10%.
- Financiamento bancário: reserva e compromisso, 10%; durante a obra, 10%; na ocupação, 80%. No fechamento da venda, o preço é convertido em unidades indexadas de acordo com as cotações daquela data.
Despesas e impostos:
Despesas de ocupação: 4%. Fundo de reserva: 0.25%. Comissão imobiliária: 3% + IVA.
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