Cordón, Avenida Uruguay 1700

U$S 198,585

R$ ~998,000 / + $ 4,000 gastos comuns / U$S 1,947/m2

US$ 2,758/m2 · 13% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 36 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

102

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

171

Venda de cobertura de 2 dormitórios em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 198,585, 72 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 4,000 por mês. Publicado em 16 de setembro de 2026 por mera bienes raíces; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Apartamento cobertura novo, de 2 dormitórios, à venda em Cordón.

Localização:

SITE NARVAJA fica na Av. Uruguay, a poucos metros de Tristán Narvaja, em uma área urbana muito consolidada, com excelente conexão e transporte. É uma área residencial e comercial com variedade de serviços, ampla infraestrutura e próxima a centros de saúde, educacionais e universitários.

Características:

  • Edifício de construção tradicional, com ambientes integrados, vistas desimpedidas e ótima insolação.
  • Todas as unidades contam com terraços ou pátios exclusivos.
  • Vagas de garagem distribuídas no subsolo e no térreo.
  • Salão fechado com churrasqueira e amplo terraço com vista.

Serviços e instalações do edifício:

  • Porteiro eletrônico com monitor de câmera colorido.
  • Iluminação LED nas áreas comuns.
  • Sensores de movimento nos halls.
  • Pisos de porcelanato nas áreas comuns.
  • Elevadores com portas automáticas. Cabine com rodapés, corrimãos, teto de aço inoxidável e espelho.
  • Preparação para carregamento de veículos elétricos no estacionamento.

Benefícios tributários:

Este projeto está incluído na lei de benefícios tributários para habitação promovida, conforme a Lei 18.795:

  • Isenção de IVA sobre o preço de compra.
  • Isenção de IRPF/IRAE por 10 anos.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção de ITP aplicável à primeira compra.

Condições:

  • Despesas de ocupação: 4%.
  • Edifício pronto para ocupação.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.
  • Consulte sobre outras unidades disponíveis e vagas de garagem.
  • Contamos com serviços notariais e de despachante.
  • Compartilhamos com todos os colegas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1668184

Apartamento

Venda

72

302

2

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2025

$ 4,000

Z4E91F

2026-10-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.155/mês
Financiamento
US$ 148.939
Juros
US$ 128.194
Total das parcelas
US$ 277.133
Entrada
US$ 49.646

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

198.6к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Avenida Uruguay 1700

O que há por perto

Transporte público
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50 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
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Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
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Playa Ramírez
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Banco ou caixa eletrônico
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Restaurante ou café
La Tortuguita
180 m · 2 min a pé · 44 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
760 m · 10 min a pé · 9 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
mera bienes raíces
098...545 095...238
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