Parque Miramar, Carlos Racine Y Avenida De Las Américas

U$S 272,000

R$ ~1,370,000 / U$S 2,566/m2

US$ 3,579/m2 · 19% mais barato que a mediana de Parque Miramar

Publicado há 12 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

106

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1392

Apartamento de 2 dormitórios à venda em Parque Miramar, edifício Borneo

Apartamento à venda em Parque Miramar, Montevideo, Uruguai: U$S 272,000, 76 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 27 de outubro de 2025 por Monymar; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque Miramar: venda e aluguel

A Inmobiliaria Monymar oferece apartamento recém-construído no edifício Borneo Lago, em frente ao lago Calcagno, em Carlos Racine e avenida de las Américas. Cercado pela natureza e com conexão a Montevidéu.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com saída para terraço de aproximadamente 18,95 m² com churrasqueira
  • 2 dormitórios com ar-condicionado; o principal tem closet
  • Cozinha integrada com armários inferiores e superiores, forno embutido, cooktop e coifa
  • 1 banheiro completo

Características:

  • Aquecimento individual por piso radiante elétrico

Comodidades:

  • Piscina de borda infinita
  • Solário
  • Churrasqueira com pérgola
  • Salas de estar ao ar livre
  • Bicicletário
  • Garagem opcional

Preço de venda:

  • Unidade 803: 272.000
  • Unidade 1103: 282.000
  • Garagem opcional para todas as unidades: U$S 25.000
  • Despesas de ocupação: 5%

Benefícios legais:

Edifício abrangido pela Lei 18795 da Agência Nacional de Habitação, com os benefícios concedidos aos compradores por essa lei: isenção do IVA sobre o preço de compra, do pagamento de ITP (2% sobre o valor cadastral), do imposto sobre o patrimônio por 10 anos e do imposto de renda (IRPF ou IRAE) por 10 anos.

Metragem:

  • 75,87 m² de área privativa + 11,27 m² de área comum + 18,95 m² de terraços = 106,09 m² no total

Consulte sobre financiamento e outras unidades disponíveis.

Referência: ap 6316

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1681560

Apartamento

Venda

76

19

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2026

AC54F6

2026-10-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.582/mês
Financiamento
US$ 204.000
Juros
US$ 175.586
Total das parcelas
US$ 379.586
Entrada
US$ 68.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

272к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Miramar, Carlos Racine Y Avenida De Las Américas

O que há por perto

Transporte público
390 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Géant
1,2 km · 15 min a pé
Escola
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
1,0 km · 13 min a pé
Farmácia
Torre 18
510 m · 6 min a pé
Parque
Parque Roosevelt
60 m · 1 min a pé
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Hospital ou clínica
Medica Uruguaya
780 m · 10 min a pé
Praia
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
Rinconada Pizza-Bar
530 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Academia
690 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Ações Adicionais

Street View
Monymar
598...481
+59...115
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