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Venda Apartamento Montevideo
Parque Miramar, Avda De Las Amercias Y Gabriela Mistral

U$S 446,000

R$ ~2,250,000 / U$S 2,805/m2

US$ 2,805/m2 · 21% mais barato que a mediana de Parque Miramar

Publicado há 30 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

159

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

159

Venda de penthouse de 3 dormitórios no Parque Miramar

Edifício +Américas, na Avenida de las Américas e Gabriela Mistral, em localização privilegiada e cercada de serviços. Penthouse de frente para a avenida, com entrega prevista para agosto de 2027.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com lareira e cozinha integrada com saída para ampla varanda de aproximadamente 70 m²
  • 3 dormitórios com armários, sendo o principal suíte
  • 2 banheiros completos, um deles suíte

Comodidades:

  • Piscina
  • Academia
  • Espaço de coworking
  • Lavanderia
  • Brinquedos infantis
  • Sky bar
  • Churrasqueira com parrilla
  • Acesso ao lago
  • Garagem opcional

Preço de venda:

  • Unidade 506: U$S 446.000
  • Garagem opcional: U$S 26.000
  • 3% de despesas de ocupação

Benefícios tributários:

Edifício amparado pela Lei 18795 da Agência Nacional de Habitação, com os seguintes benefícios para os compradores:

  • Isenção do IVA sobre o preço de compra
  • Isenção do pagamento do ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos
  • Isenção do imposto de renda (IRPF ou IRAE) por 10 anos

Metragem:

  • Unidade 506: 75 m² de área privativa + 13 m² de área comum + média de 71 m² de varanda = 159 m² totais

Consulte sobre outras unidades disponíveis.

Referência: ap6568

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  4. Apartamento

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1667378

Apartamento

Venda

75

712

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

2027

RBE289

2026-10-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.593/mês
Financiamento
US$ 334.500
Juros
US$ 287.910
Total das parcelas
US$ 622.410
Entrada
US$ 111.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

446к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Miramar, Avda De Las Amercias Y Gabriela Mistral

O que há por perto

Transporte público
290 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Fresh Market
80 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
180 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmashop
60 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Parque
770 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
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Hospital ou clínica
Clínica Del Lago
740 m · 9 min a pé
Praia
Playa Carrasco
1,1 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
60 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Freddo
100 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Universo
2,3 km · 29 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Varanda de serviço

Ações Adicionais

Street View
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