Carrasco, Lago Aerosur Y Cruz Del Sur

U$S 207,500

R$ ~1,050,000 / U$S 2,695/m2

US$ 2,695/m2 · 41% mais barato que a mediana de Carrasco

No mercado desde 11/03/2026 · Antes anunciado por U$S 198,000 (+5 %)
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

77

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

750

Apartamento de 2 quartos à venda em Lago Calcagno, com comodidades e garagem

Apartamento à venda em Carrasco, Montevideo, Uruguai: U$S 207,500, 77 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 6 de maio de 2026 por Afilia Propiedades; atualizado em 10 de maio de 2026.

Preço do m² em Carrasco: venda e aluguel

Apartamento de 2 quartos à venda em Lago Aerosur. Preço anunciado para pagamento à vista. Oferta de lançamento até 15-10.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com acesso ao terraço
  • Cozinha definida
  • 2 quartos
  • Banheiro completo
  • Garagem opcional a partir de USD 22.000

Comodidades e características:

  • Estacionamento de cortesia
  • Piscina para adultos
  • Área fitness ao ar livre
  • Passeio à beira-mar
  • Área de jogos
  • Solário
  • Área fitness interna
  • Churrasqueiras
  • Piscina infantil
  • Área total: quase 11,000 m², com um cuidadoso projeto paisagístico e amplos espaços comuns

Lei de Habitação Promovida, 10 anos de benefícios:

  • Isenção do imposto sobre transmissões patrimoniais (2% do valor cadastral) para o primeiro comprador
  • Isenção de IVA na primeira venda, desde que ocorra dentro dos dez anos após a conclusão da obra
  • Isenção por 10 anos sobre a renda gerada pelo aluguel da unidade

Formas de pagamento:

  • Reserva: 10%
  • Compromisso: 30%
  • Despesas de ocupação: 5%
  • Parcelas: 60%
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA

Forma de pagamento das unidades de lançamento:

  • Reserva: 10%
  • Compromisso: 70%
  • 12 meses: 10%
  • Entrega: 10%
  • Despesas de ocupação: 5%
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA
  • Vagas de garagem a partir de USD 22.000

Todos os dados são fornecidos pelos proprietários. A empresa não se responsabiliza por eles.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1505389

Apartamento

Venda

2

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

NAEE91

2026-05-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.207/mês
Financiamento
US$ 155.625
Juros
US$ 133.949
Total das parcelas
US$ 289.574
Entrada
US$ 51.875

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

207.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Carrasco, Lago Aerosur Y Cruz Del Sur

O que há por perto

Transporte público
90 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Supermercado XXI
180 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela 179
170 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
220 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Parque Fernando Garcia
840 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Casmu
110 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Praia
Playa Carrasco
2,9 km · 36 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
HSBC
1,7 km · 22 min a pé
Restaurante ou café
Bicho's
160 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Universo
190 m · 2 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Elevador

Academia

Sala de Jogos

WiFi

Área de serviço

Sala de Estar e Jantar

Animais de Estimação Permitidos

Histórico de preço

  • 05/05/2026U$S 207,500+5 %
  • 11/03/2026U$S 198,000Anúncio anterior

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