U$S 207,936

R$ ~1,050,000 / + $ 8,000 gastos comuns / U$S 2,363/m2

US$ 3,014/m2 · 14% mais caro que a mediana de Aguada

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

88

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1032

Venda de apartamento de 3 dormitórios em Aguada

Apartamento à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 207,936, 69 m², 3 quartos, 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 8,000 por mês. Publicado em 3 de março de 2026 por Sou Negocios Inmobiliarios; atualizado em 20 de março de 2026.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

Apartamento novo, nunca habitado, na Avenida Libertador, no 10º andar, com vista desobstruída. Tem grandes janelas voltadas para a varanda e é muito iluminado, confortável e moderno.

Distribuição:

  • Cozinha semi-integrada à sala de estar, muito funcional.
  • Três amplos dormitórios.
  • Dois banheiros completos.

Edifício:

  • Churrasqueiras no último andar, com vistas impressionantes da cidade e da baía.
  • Espaço para estacionar bicicletas.
  • Amplo hall de entrada.
  • Garagens à venda por USD 22.889.
  • Segurança 24 horas.

Condições:

  • Consulte sobre financiamento.
  • Despesas de ocupação: 4.5 %.
  • Entrega imediata.
  • Comissão imobiliária 3% + IVA.
  • Sócio CIU 1348.

Benefícios fiscais:

O projeto é abrangido pela Lei de Habitação Promovida 18.795 e inclui importantes isenções fiscais. Isenção de IVA e ITP (2% sobre o valor cadastral) na primeira compra. Isenção do imposto sobre a renda dos aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE) e do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1448383

Apartamento

Venda

69

3

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

3

2

$ 8,000

MEA37D

2026-03-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.209/mês
Financiamento
US$ 155.952
Juros
US$ 134.231
Total das parcelas
US$ 290.183
Entrada
US$ 51.984

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

207.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada

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930 m · 12 min a pé
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Hospital ou clínica
Sanatorio Canzani - Unidad de Internacion Crenadecer
320 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
360 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Restaurante ou café
Gaucho's Grill
50 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Academia
The Best
630 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Ações Adicionais

Sou Negocios Inmobiliarios
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