Aguada, Av. Libertador 1770

U$S 166,000

R$ ~835,000 / + $ 6,000 gastos comuns / U$S 2,338/m2

US$ 3,074/m2 · 16% mais caro que a mediana de Aguada

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

71

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

999

Apartamento de 2 dormitórios à venda em Aguada

Apartamento à venda em Aguada, Montevideo, Uruguai: U$S 166,000, 54 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 6,000 por mês. Publicado em 3 de março de 2026 por Sou Negocios Inmobiliarios; atualizado em 2 de abril de 2026.

Preço do m² em Aguada: venda e aluguel

Apartamento novo, pronto para estrear, de 2 dormitórios à venda na Avenida Libertador, em andar alto, com vistas desobstruídas, grandes janelas e varanda.

Características:

  • Cozinha semi-integrada à sala de estar, com armários
  • Segurança 24 horas
  • Espaço para estacionar bicicletas
  • Amplo hall de entrada
  • Garagens à venda por USD 22.889
  • Churrasqueiras no último andar, com vistas impressionantes da cidade e da baía

Condições:

  • Custos de ocupação: 4.5 %
  • Entrega imediata
  • Consultar sobre financiamento

Benefícios fiscais:

O projeto está amparado pela Lei de Habitação Promovida 18.795 e, por isso, inclui importantes isenções fiscais.

  • Isenção de IVA
  • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) na primeira compra
  • Isenção do imposto sobre a renda de aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE)
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos

Informações adicionais:

  • Compartilhamos com todos os colegas
  • Comissão imobiliária 3% + IVA
  • Sócio CIU 1348

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1448274

Apartamento

Venda

54

5

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

1

$ 6,000

DFE51B

2026-04-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 965/mês
Financiamento
US$ 124.500
Juros
US$ 107.159
Total das parcelas
US$ 231.659
Entrada
US$ 41.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

166к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Aguada, Av. Libertador 1770

O que há por perto

Transporte público
400 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Coop. Policial
200 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Sagrada Familia
380 m · 5 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Abril
150 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Parque
Plaza Luisa Cuesta
320 m · 4 min a pé · 33 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Comunicación y Diseño
520 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
160 m · 2 min a pé
Praia
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
90 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Restaurante ou café
El Vencedor
40 m · 1 min a pé · 41 em 1 km
Academia
The Best
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Ações Adicionais

Street View
Sou Negocios Inmobiliarios
098...854 091...001 098...545
+59...682
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