Malvín, Av. Colombes 1751, 11400 Montevideo, Departamento De Montevideo, Uruguay 100

U$S 60,000

R$ ~303,000 / + $ 11,500 gastos comuns / U$S 577/m2

US$ 690/m2 · 82% mais barato que a mediana de Malvín

Publicado há 15 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

104

Ano de construção

2020

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

2631

Apartamento de 3 dormitórios à venda em Malvín

Apartamento à venda em Malvín, Montevideo, Uruguai: U$S 60,000, 87 m², 3 quartos, 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 11,500 por mês. Publicado em 9 de julho de 2025 por Sanchez Bienes Raices.

Preço do m² em Malvín: venda e aluguel

Excelente localização, próximo a serviços, centros comerciais, áreas verdes e transporte. Região em forte desenvolvimento e valorização. Ideal para moradia ou investimento.

Características:

  • Orientação: Leste
  • Área interna: 87 m²
  • Área externa: 16 m²
  • Área total: 104 m²

Distribuição:

  • Hall de entrada com espaço para guardar casacos
  • Sala de estar com janelas amplas e saída para o terraço
  • Sala de jantar
  • Cozinha integrada com balcão para refeições e armários
  • Banheiro completo
  • Quarto principal em suíte com closet
  • Segundo e terceiro quartos iluminados
  • Amplo terraço de 16 m²

Opcionais:

  • Garagem: USD 20.000
  • Box: USD 4160

Comodidades:

  • Espaço CoWork com sala de leitura, estudo ou trabalho, sofás e poltronas
  • Terraço na cobertura com vista panorâmica espetacular de 360 graus
  • Área kids e passeio verde para animais de estimação dentro do complexo
  • Sala de lavanderia com máquina de lavar e secadora
  • E muito mais

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $ 11500
  • Despesas de ocupação: + 4%

Benefícios fiscais:

Projeto amparado pela lei de promoção habitacional:

  • Isenção de ITP
  • Isenção de IRPF
  • Isenção do imposto sobre patrimônio por 10 anos

Disponibilidade:

  • Unidades disponíveis com renda de aluguel: a partir de USD 259.000
  • Unidades disponíveis para ocupação imediata: USD 265.000

Estamos à disposição para fornecer mais informações sobre esta excelente proposta.
S.B.R. - Your Home!

Características adicionais:

  • Varanda
  • Sala de jantar
  • Sala de estar e jantar
  • Closet
  • Lavabo
  • Sala de estar
  • Água encanada
  • CoWork
  • Laundry
  • Lavanderia
  • Estacionamento para visitantes
  • Playroom
  • Sala de jogos
  • Segurança
  • Armário no quarto
  • Recepção
  • Rampa de acesso para pessoas com deficiência
  • Parque

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1179984

Apartamento

Venda

87

104

3

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

1

2020

$ 11,500

X5F1D0

2025-07-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 349/mês
Financiamento
US$ 45.000
Juros
US$ 38.732
Total das parcelas
US$ 83.732
Entrada
US$ 15.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

60к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Malvín, Av. Colombes 1751, 11400 Montevideo, Departamento De Montevideo, Uruguay 100

O que há por perto

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Banco ou caixa eletrônico
Banco República
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Restaurante ou café
Valentino S
460 m · 6 min a pé · 15 em 1 km
Academia
Tekoa Crossfit
230 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Armário no Quarto

Terraço

Varanda de serviço

Closet

Sala de Jogos

Sala de Estar e Jantar

Ações Adicionais

Street View
Sanchez Bienes Raices
598...048
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