Cordón, Guayabos Y Minas

U$S 178,000

U$S 2,373/m2

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

75

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

551

Apartamento de 2 dormitórios à venda em Cordón, Guayabos e Minas, Ed. Rua Guayabos

Apartamento penthouse novo, com entrega em dezembro de 2026, em Guayabos e Minas, Ed. Rua Guayabos. Localizado a poucos passos da universidade, de repartições públicas, bancos e áreas de lazer como o Parque Rodó e a Rambla, com variedade de serviços e boa conectividade.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada, armários superiores e inferiores, coifa instalada e saída para terraço de aproximadamente 4,65 m².
  • 2 dormitórios com armários.
  • 1 banheiro completo.

Características:

  • Unidade nos fundos.
  • Persianas em todas as janelas.
  • Pré-instalação para ar-condicionado e conexão para máquina de lavar.
  • Área: 54,25 m² de área privativa + 9,10 m² de área comum + 4,65 m² de terraço = 75,30 m² no total.

Comodidades:

  • Espaço de churrasqueira equipado com parrilla.
  • Estacionamento para bicicletas, lavanderia, coworking, terraço panorâmico duplo e sistema CCTV.
  • Garagem opcional.

Preço de venda:

  • U$S 178.000 + vaga (aberta U$S 21.000 ou coberta U$S 24.000) + 4% de despesas de ocupação.

Benefícios:

Edifício amparado pela Lei 18795 da Agência Nacional de Habitação. Benefícios para os compradores: isenção do IVA sobre o preço de compra; do pagamento de ITP (2% sobre o valor cadastral); do imposto sobre o patrimônio por 10 anos; e do imposto de renda (IRPF ou IRAE) por 10 anos.

Condições:

  • Consulte sobre financiamento.
  • Consulte sobre outras unidades disponíveis.

Referência: ap 6503.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1679064

Apartamento

Oferta

54

52

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2026

E40F44

2026-10-18

Localização

178к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Guayabos Y Minas

O que há por perto

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220 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
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Ta-Ta
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Playa Ramírez
1,5 km · 18 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
30 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Mi Plato
80 m · 1 min a pé · 70 em 1 km
Academia
Aerobic
280 m · 4 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Ações Adicionais

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