Cordón, Guayabos Y Minas

U$S 165,300

R$ ~842,000 / U$S 2,543/m2

US$ 2,543/m2 · 7% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

65

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

478

Venda: apartamento de 2 dormitórios em Cordón, Guayabos e Minas, Ed. Rua Guayabos

Imobiliária Monymar. Apartamento de frente no Ed. Rua Guayabos, em Guayabos e Minas, com excelente localização, perto da universidade, de repartições públicas, bancos, Parque Rodó e da orla. Rodeado por serviços e com boa conectividade. Pronto para morar em dezembro de 2026.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada, armários superiores e inferiores, coifa instalada e saída para terraço de aproximadamente 3,75 m²
  • 2 dormitórios com armários
  • 1 banheiro completo

Características:

  • Persianas em todas as janelas
  • Pré-instalação para ar-condicionado
  • Espaço e conexão para máquina de lavar
  • Churrasqueira equipada com parrilla, estacionamento para bicicletas, lavanderia, coworking, terraço panorâmico duplo e sistema CCTV
  • Garagem opcional

Preços de venda:

  • 502) 154.800
  • 702) 160.100
  • 802) 162.600
  • 902) 165.300
  • Garagem opcional para todas as unidades: U$S 21.000
  • 4% de despesas de ocupação

Benefícios e isenções:

Edifício amparado pela Lei 18795 da Agência Nacional de Habitação, com os seguintes benefícios para os compradores:

  • Isenção do IVA sobre o preço de compra
  • Isenção do pagamento do ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos
  • Isenção do imposto de renda (IRPF ou IRAE) por 10 anos

Metragem:

  • 202 a 902: 48,07 m² de área privativa + 6,60 m² de área comum + 3,75 m² de terraço = 64,70 m² no total

Consulte sobre financiamento e outras unidades disponíveis.

(ap 6469)

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1524136

Apartamento

Oferta

48

3752

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2026

E51FD7

2026-06-04

Localização

165.3к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Guayabos Y Minas

O que há por perto

Transporte público
240 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
70 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
230 m · 3 min a pé · 35 em 1 km
Farmácia
San Roque
150 m · 2 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
230 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
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Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
130 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
70 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,3 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
160 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Restaurante ou café
Fans! Café
100 m · 1 min a pé · 82 em 1 km
Academia
Aerobic
60 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Área de serviço

Ações Adicionais

Monymar
598...481
+59...115
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