Atualmente está alugado com contrato vigente até janeiro de 2026. Gera aluguel mensal de $ 29.500 e rentabilidade de 4.8%.
Características do edifício:
- Amplos terraços e espaços compartilhados ao ar livre.
- Espaço com churrasqueira e grelhas.
- Muito bom projeto e acabamentos detalhados.
- Inaugurado em 2023.
Benefícios tributários:
O edifício está abrangido pela Lei de Habitação Promovida Nº 18.795 e tem direito aos seguintes benefícios:
- Isenção de ITP (compra).
- Isenção do imposto sobre a renda gerada por aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE).
- Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
Despesas e impostos:
- Despesas comuns: $ 5.900.
- Honorários imobiliários: 3% + IVA.
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