Tres Cruces, Defensa 1800

U$S 155,000

R$ ~789,000 / + U$S 35,000 gastos comuns / U$S 2,870/m2

Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

54

Ano de construção

2020

Tipo de propriedade

Apartamento

mais do que

2 anos

Visualizações

2653

Apartamento à venda, 2 quartos, 54 m² - Tres Cruces, Montevideo

TreeHouse Bienes Raíces Vende con Renta!

Precio alquiler apartamento mas box $25.500 contrato a 1 año, comenzando el 10/4/2022 (el garage se alquila a parte por $3.500 al mes, renta total $29.000.)

Edificio de 5 pisos donde aloja 25 unidades totales, las cuales serán monoambientes, de 1 y 2 dormitorios.

Construido en su totalidad de forma tradicional, con espacios exteriores en cada una de ellas ofreciendo luminosidad y excelente una vista.
Sobre la calle Defensa con esquina en La Paz, se ubica Torre La Défense, en un punto estratégico de la ciudad donde se rodea de servicios y espacios verdes.
Donde día a día se percibe el crecimiento del barrio. A 600 metros de la terminal y Shopping Tres Cruces y a pasos de la reconocida y renovada Plaza Liber Seregni.

Torre La Défense: Unidad 401 - Se trata de un apartamento de 54 m2 compuesto por living-comedor, 2 dormitorios, cocina integrada, baño completo y terraza.

Disposición al frente con orientación Este y al contrafrente orientación Oeste

Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de:

- Muebles bajo mesada hechos a medida.

- Pileta de acero inoxidable con monocomando.

- Pre-instalación para aire acondicionado en cada ambiente.

- Aberturas en aluminio 25 plus aislando en su totalidad con el exterior.

- Pre-instalación para lavarropas.

- Persianas eléctrica.

Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos.

Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:

- Exoneración del IVA del precio de compra.

- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).

- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

---Consulte por otras unidades de monoambientes y de 1 dormitoriocon distinta orientación y piso.

Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.

Código de referencia: TAP***

.
Caracteristicas: BOX, GARAJE, LIVING COMEDOR

*** (TBR-TBR-1041)

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

502630

Apartamento

Oferta

48

54

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1

2020

U$S35000

C9BFA8

2024-01-29

Localização

155к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Tres Cruces, Defensa 1800

Confortos de propriedade

Depósito

Terraço

Varanda de serviço

Sala de Estar e Jantar

Ações Adicionais

TreeHouse Bienes Raíces
+59...941 +59...777 +59...673
598...941
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