Cordón, La Paz 2054, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 162,781

+ $ 5,462 gastos comuns / U$S 2,856/m2

Publicado há 11 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

57

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1707

Apartamento de 2 dormitórios à venda com renda no Nostrum Plaza 2

Nostrum Plaza 2 está ubicado en la zona de Tres Cruces, sobre la calle La Paz entre Defensa y Democracia. Esta ubicación permite disfrutar de la cercanía a grandes equipamientos y servicios nacionales, en una zona que ha tenido una evolución con nuevos proyectos residenciales y transformaciones en el espacio público.

El edificio está proyectado en régimen de propiedad horizontal y desarrollado con una amplia fachada orientada al norte, optimizando el asoleamiento e iluminación natural durante el día. En su interior, la integración con las construcciones linderas genera espacios exteriores comunes y ofrece a las unidades interiores, orientadas este-oeste, la tranquilidad del patio central.

La unidad cuenta con:

* 2 dormitorios con terraza al frente
* cocina integrada con mesada y bajo mesada
* pisos vinilicos de primera calidad
* aire acondicionado en el living

Actualmente alquilado a UY$32.000, con 6% de rentabilidad.

**Garage opcional

Nostrum Plaza 2 está amparado por la Ley 18.795 de vivienda promovida, por lo que ofrece exoneraciones de IVA, ITP, IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por diez años desde la finalización de obra, y exoneración de Impuesto al Patrimonio por diez años.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1681388

Apartamento

Oferta

57

32

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

1

$5462

MLB1F0F

2026-09-25

Localização

162.8к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, La Paz 2054, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
530 m · 7 min a pé · 48 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
400 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Escola
Liceo 68 Salvador Ferrer Serra
70 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Farmácia
Miguelete
290 m · 4 min a pé · 23 em 1 km
Parque
Parque General Líber Seregni
270 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
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Universidade
Facultad de Psicología
620 m · 8 min a pé · 10 em 1 km
Hospital ou clínica
Cenit
490 m · 6 min a pé · 13 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,2 km · 28 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
260 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
La Esperanza
340 m · 4 min a pé · 38 em 1 km
Academia
UrbanMood - Sede Cordón
680 m · 9 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Depósito

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Sala de Jogos

Área Comum

Provisão para Ar Condicionado

Jardim

Animais de Estimação Permitidos

Grupos de Jovens Permitidos

Habitação social

Aceita uso como escritório

Financiamento direto

Ações Adicionais

Altius Group
290...203
096...235
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