Cordón, José Enrique Rodó & Minas, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 178,200

R$ ~896,000 / U$S 2,742/m2

US$ 2,742/m2 · 14% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 38 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

65

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

213

Apartamento de 2 quartos à venda com 2 terraços em Cordón

Apartamento à venda em Cordón, Montevideo, Uruguai: U$S 178,200, 65 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 14 de setembro de 2026 por Focus; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Cordón: venda e aluguel

Edifício desenvolvido por uma empresa com longa trajetória, com construção tradicional. Localizado em Cordón Sur, uma região em pleno crescimento, com todos os serviços ao redor e excelente transporte público.

Unidade 402, de esquina: 2 quartos e 2 terraços.

Distribuição:

  • Hall de entrada.
  • Área de lavanderia.
  • Sala de estar e jantar iluminada, com amplas janelas voltadas para a frente e acesso ao terraço.
  • Vistas totalmente desobstruídas.
  • Cozinha semidefinida com bancada de quartzo em L.
  • Luz e ventilação naturais.
  • Armários superiores e inferiores.
  • 2 quartos.
  • Quarto principal com área de closet e acesso ao segundo terraço.
  • Banheiro confortável com acabamentos refinados.
  • Preparação para ar-condicionado na sala e no quarto.
  • Janelas com persianas elétricas nos quartos e DVH (vidro duplo hermético).

Inclui:

  • Cooktop e forno elétrico embutidos.
  • Banheiro com espelho e exaustor, torneira monocomando FV e gabinete sob a pia.
  • Persianas e DVH.
  • Armários nos quartos.

Comodidades:

  • Solário 360° com vistas panorâmicas.
  • Academia.
  • Salão multiuso com churrasqueira fechada.
  • Varais.

Preço:

  • Unidade: U$S 178.200.
  • Box opcional: U$S 2.000.
  • Despesas de ocupação: 4%.
  • Fundo de reserva dos proprietários: 0,25%.

Nota: Há um estacionamento com 400 vagas, aberto 24 horas, a 50 metros do edifício.

Condições:

Pagamento durante a obra ou à vista.

Entrega:

Outubro de 2026.

Benefícios da Habitação Promovida, Lei 18.795:

  • Isenção do ITP.
  • Isenção de 100% do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção de 100% do IRPF ou IRAE.

Consulte sobre outras tipologias e/ou andares. Comercializamos todo o edifício. Focus Negocios Inmobiliarios. Sócio CIU n.º 1209.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1668694

Apartamento

Venda

65

82

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

EYF52BA

2026-09-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.036/mês
Financiamento
US$ 133.650
Juros
US$ 115.035
Total das parcelas
US$ 248.685
Entrada
US$ 44.550

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

178.2к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, José Enrique Rodó & Minas, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
100 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
El Dorado
70 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
200 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Farmácia
San Roque
200 m · 3 min a pé · 33 em 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
230 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
320 m · 4 min a pé · 19 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Laser
140 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
120 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Parrillada Don Victorio
110 m · 1 min a pé · 80 em 1 km
Academia
VitalFit
120 m · 2 min a pé · 12 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Lavanderia

Área Comum

Provisão para Ar Condicionado

Área de serviço

Solário

Habitação social

Aceita uso como escritório

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
Focus
+59...084 +59...095 +59...040
598...095
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