U$S 225,000

R$ ~1,220,000 / U$S 3,214/m2

US$ 3,214/m2 · 18% mais barato que a mediana de Pocitos

Publicado há 6 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

70

Ano de construção

2008

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

22

Apartamento à venda, 2 dormitórios e garagem, Pocitos

Apartamento à venda em Pocitos, Montevideo, Uruguai: U$S 225,000, 70 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 27 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pocitos: venda e aluguel

Apartamento à venda com renda de aluguel até março de 2027, na rua Guayaquí, em Pocitos. Está localizado em uma área residencial consolidada, com ampla oferta comercial, gastronômica e de serviços, boa conectividade e acesso ao transporte público.

Características:

  • Área construída: 70 m².
  • 3º andar, de fundos.
  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada.
  • 2 dormitórios, sendo um suíte.
  • 2 banheiros completos.
  • Terraço com lavanderia.
  • Ar-condicionado na sala de estar e jantar e no dormitório principal.
  • Garagem.
  • Aceita financiamento bancário.

Comodidades:

  • Piscina e churrasqueiras de uso comum no térreo e na cobertura.

Renda de aluguel:

  • Atualmente alugado até março de 2027, com aluguel mensal vigente de $ 37.200.

Despesas:

  • Despesas comuns: aproximadamente $ 7.500 mensais.
  • Imposto imobiliário: aproximadamente $ 32.000 anuais.
  • Imposto de Ensino Primário: aproximadamente $ 12.000 anuais.

Condições:

  • Contrato de aluguel vigente até março de 2027, com garantia de seguradora.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

Banheiros

1770795

Apartamento

Venda

2

2

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2008

UAD934

2026-10-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.308/mês
Financiamento
US$ 168.750
Juros
US$ 145.246
Total das parcelas
US$ 313.996
Entrada
US$ 56.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

225к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pocitos, Guayaquí 2900

O que há por perto

Transporte público
940 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Disco
160 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
180 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Vazquez
290 m · 4 min a pé · 26 em 1 km
Parque
Parque Villa Dolores
710 m · 9 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Administración y Ciencias Sociales
840 m · 10 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Lopez Garbaríno
540 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
980 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Disco
180 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Barú Café
60 m · 1 min a pé · 56 em 1 km
Academia
Samsara
230 m · 3 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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