Venta Apartamento 2 Dormitorios A Estrenar Aguada A Estrenar

Se vende confortable apartamento en plena zona de Aguada, en Av. Libertador Brig. Gral. Lavalleja:



- En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo.

- Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas despliega lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.

- 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11.

- Planta baja comercial.

- 41 garages en subsuelo y planta baja.

- Dos ascensores.

- Amenities en el rooftop.

- Sistema de seguridad.

- Las fachadas verdes transforman la ciudad elevando confort, estética y bienestar al reducir calor, ruido y contaminación.



- Amenities:

* Hall y espacio de cowork vinculado con patio central.

* Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo.

* Mirador.

* Parrilleros.

* SUM.

* Solarium.

* Bike Parking.



- Exoneración de hasta el 100%:

• ITP (2% sobre el valor de catastro).

• Del IRPF por 10 años (ideal para rentistas).

• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

• Del IRAE.



- Dos dormitorios.

- Balcón

- Aberturas de aluminio.

- Pisos de porcelanato o similar en baños.

- Instalación para TV cable y teléfono.

- Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente (no incluye provisión).

- Pre-Instalación de Aire Acondicionados Frio- Calor (no incluye provisión de equipos).

- Cocina: mesadas de granito o similar, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada.

- Baños: artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.



Precio: U$S 157.600

Gastos comunes: $ 6.000



Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler más IVA



Coordina tu visita por llamada o al WhatsApp: (092)133656
Referencia Interna : Tera-12928

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Localização

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