Unión, Boulevard José Batlle Y Ordóñez 2500

U$S 132,000

R$ ~666,000 / U$S 2,750/m2

US$ 2,750/m2 · 13% mais caro que a mediana de Unión

No mercado desde 24/10/2025 · Antes anunciado por U$S 132,000
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

48

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento à venda, 1 quarto, 48 m² - Unión, Montevideo

Apartamento à venda em Unión, Montevideo, Uruguai: U$S 132,000, 48 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 21 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Unión: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Paula Solé
Entrega inmediata. Proyecto amparado por la Ley de Vivienda de Interés Social.

Ubicación: Bvar. José Batlle y Ordóñez, a pasos de Av. Italia, Montevideo. Zona residencial consolidada, con excelente conectividad, transporte y acceso a servicios. En el entorno hay sanatorios, escuelas, universidades y amplias áreas verdes como el Parque Batlle.

Descripción:

SITE Propios se destaca por su arquitectura moderna, materiales nobles y ubicación estratégica. Edificio de 11 niveles con unidades de 1 y 2 dormitorios, todas con terrazas o patios exclusivos.

La unidad 202 ofrece ambientes funcionales y excelente iluminación natural, con orientación este y patio al contrafrente, ideal para disfrutar espacios al aire libre.

Ambientes:

  • Living comedor con salida al patio.
  • Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos, mesada en granito y pileta en acero inoxidable.
  • Dormitorio con placard.
  • Baño completo con porcelanato y revestimientos cerámicos.
  • Área de lavarropas y calefón independiente.

Superficies:

  • Superficie interior con muros: 44 m2.
  • Balcón: 4,20 m2.

Características generales:

  • Construcción tradicional en mampostería.
  • Aberturas de aluminio natural y cortinas de enrollar en todos los ambientes.
  • Pavimento vinílico simil madera.
  • Previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado.
  • Armarios completos en dormitorios.
  • Puertas con terminación en PVC blanco.
  • Ascensores automáticos y portero eléctrico con cámara visor color.
  • Iluminación LED en espacios comunes.

Amenities:

  • SUM cerrado con parrillero y mobiliario.
  • Dos terrazas con vistas despejadas.
  • Bicicletero y cocheras en PB y subsuelo.

Condiciones:

  • Amparado por la Ley VIS: Exento de IVA, IRPF/IRAE e Impuesto al Patrimonio.
  • Exoneración de ITP en primera compra.
  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
  • 4% gastos de ocupación.

Consultar por otras unidades en este y otros proyectos. Posibilidad de comprar cochera desde U$S 15.000.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1755621

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

X1C327

2026-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 768/mês
Financiamento
US$ 99.000
Juros
US$ 85.211
Total das parcelas
US$ 184.211
Entrada
US$ 33.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

132к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Unión, Boulevard José Batlle Y Ordóñez 2500

O que há por perto

Transporte público
1,8 km · 23 min a pé
Supermercado
Disco 27
410 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Escuela 13 Joaquín Mestre
580 m · 7 min a pé · 18 em 1 km
Farmácia
Farmashop 47
470 m · 6 min a pé · 15 em 1 km
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Plaza de la Restauración
860 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
440 m · 6 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Evangélico
480 m · 6 min a pé · 18 em 1 km
Praia
2,6 km · 32 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
410 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
La cocina de Mamá
50 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Academia
Universo Gym
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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