Tres Cruces, Bv. Gral. Artigas 1800

U$S 147,000

R$ ~739,000 / U$S 2,722/m2

US$ 2,722/m2 · 1% mais barato que a mediana de Tres Cruces

No mercado desde 27/09/2026 · Antes anunciado por U$S 147,000
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

54

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento de 1 quarto à venda em Tres Cruces

Apartamento de 1 quarto, novo, no 11º andar, de frente, na esquina do Bulevar General Artigas com Miguelete, em Tres Cruces. Fica em uma área estratégica de Montevidéu, com excelente conexão e perto de universidades, centros de saúde e áreas verdes.

Características:

  • 64 m² no total: 55,5 m² internos e varanda frontal de 8,5 m²
  • Orientação norte e excelente iluminação natural
  • Sala de estar e jantar com acesso à varanda
  • Cozinha integrada de design moderno
  • Quarto confortável e banheiro completo
  • Ótimos acabamentos
  • Preço promocional

Comodidades:

  • Jardim paisagístico de 700 m²
  • Churrasqueiras e salão multiuso
  • Quiosques com pérgolas
  • Academia ao ar livre
  • Pátio interno arborizado
  • Playground infantil
  • Elevador panorâmico
  • Segurança e vigilância 24 horas
  • Vagas de garagem e lojas comerciais

Disponibilidade:

  • Outras unidades de 1 quarto disponíveis no edifício, de frente ou internas com vista para o pátio, em diferentes andares
  • Garagens e lojas comerciais disponíveis para venda

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $ 4.600
  • Aceita financiamento imobiliário
  • Benefícios da Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795): isenção do IVA na primeira venda das unidades promovidas; isenção do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais de 2% para comprador e vendedor na venda inicial; isenção do IRPF ou IRAE sobre a renda gerada pelo aluguel durante 10 anos; isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Condições:

  • Compartilhamos com todos os colegas.
  • Se você precisa vender para comprar, posso ajudar com orientação e acompanhamento nos dois processos.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1703374

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

BE3659

2026-10-19

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 110.250
Parcela mensal
US$ 855

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

147к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Tres Cruces, Bv. Gral. Artigas 1800

O que há por perto

Transporte público
Terminal Tres Cruces
120 m · 2 min a pé · 45 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
150 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Escuela 254 Doctor Aquiles Lanza
140 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Machado 2
120 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Parque
Plaza de La Democracia
170 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
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Universidade
Facultad de Ciencias Empresariales
630 m · 8 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
Cetil
40 m · 1 min a pé · 35 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,6 km · 32 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
70 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
290 m · 4 min a pé · 30 em 1 km
Academia
Kick Boxing
460 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
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