Parque Batlle, Avenida Italia Y Estivao

U$S 190,000

R$ ~959,000 / U$S 3,333/m2

US$ 4,524/m2 · 39% mais caro que a mediana de Parque Batlle

Publicado há 14 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

57

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1459

Apartamento de 1 dormitório à venda no Parque Batlle, Grou Hábitat

Apartamento à venda em Parque Batlle, Montevideo, Uruguai: U$S 190,000, 42 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 5 de agosto de 2025 por Monymar; atualizado em 7 de agosto de 2025.

Preço do m² em Parque Batlle: venda e aluguel

A Inmobiliaria MonyMar oferece um apartamento de 1 dormitório de frente no edifício Grou Hábitat, na Avenida Italia e Estivao, perto da Avenida Luis Alberto de Herrera, do Parque Batlle, de centros de saúde, do Parque Rodó, da Sodimac e do Plaza Italia Shopping. Entrega prevista para junho de 2026.

Distribuição:

  • Living com sala de jantar e cozinha integrada, armários aéreos e sob a pia, e acesso ao terraço.
  • 1 dormitório com armário e acesso ao terraço.
  • 1 banheiro completo.
  • Preparação para ar-condicionado.

Amenities:

  • Terraço com churrasqueira e parrillero.
  • Academia.
  • Bicicletário.
  • Lavanderia.
  • Co work.
  • Sala de recreação.
  • Pátio zen.
  • Garagem opcional.

Preços de venda:

  • Unidade 604: U$S 151.200.
  • Unidade 804: U$S 150.500.
  • Unidade 904: U$S 152.500.
  • Unidade 1004: U$S 154.600.
  • Unidade 1104: U$S 161.700.
  • Todas as unidades: garagem opcional U$S 24.000 e 5% de despesas de ocupação.

Benefícios da Lei 18795:

O edifício está abrangido pela Lei 18795 da Agência Nacional de Habitação. Os compradores têm direito aos seguintes benefícios:

  • Isenção do IVA sobre o preço de compra.
  • Isenção do pagamento do ITP (2% sobre o valor cadastral).
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.
  • Isenção do imposto de renda (IRPF ou IRAE) por 10 anos.

Metros quadrados:

  • Unidades 504 a 604 e 1104: 41,96 m² de área privativa com paredes + 4,45 m² de área comum + 10,14 m² de terraço = 56,55 m² totais.
  • Unidades 204 a 404 e 704 a 1004: 41,96 m² de área privativa com paredes + 4,45 m² de área comum + 8,35 m² de terraço = 54,76 m² totais.

Consulte sobre outras unidades disponíveis.

(ap 6208)

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1207049

Apartamento

Venda

42

10

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2026

P94382

2025-08-07

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.105/mês
Financiamento
US$ 142.500
Juros
US$ 122.652
Total das parcelas
US$ 265.152
Entrada
US$ 47.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

190к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Parque Batlle, Avenida Italia Y Estivao

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Academia
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Monymar
+59...481 +59...115
598...115
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