Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

U$S 246,900

R$ ~1,250,000 / U$S 3,477/m2

US$ 4,489/m2 · 12% mais caro que a mediana de Pocitos Nuevo

No mercado desde 17/09/2025 · Antes anunciado por U$S 211,100 (+17 %)
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

71

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

175

Apartamento de 1 dormitório à venda em Pocitos Nuevo

Apartamento à venda em Pocitos Nuevo, Montevideo, Uruguai: U$S 246,900, 55 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 3 de setembro de 2026 por Abate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pocitos Nuevo: venda e aluguel

Apartamento de 1 dormitório à venda em Pocitos Nuevo, a poucos passos do WTC. Icónica Tower, entrega em dezembro de 2026.

O apartamento conta com terraço frontal, com acesso pelo dormitório, sala de estar e jantar com cozinha integrada, 1 banheiro completo e 1 lavabo.

Características do edifício:

  • Icónica é um edifício residencial com design moderno, estética contemporânea e distribuição eficiente. Oferece 52 apartamentos, desde unidades tipo estúdio até unidades de 1 e 2 dormitórios.
  • Desenvolve-se em 12 níveis, com 2 subsolos de estacionamento, lojas comerciais no térreo e espaços pensados para a vida moderna.
  • Sala de reuniões e coworking com cozinha aberta integrada a um terraço interno e externo.
  • Lavanderia de uso coletivo.
  • No 10º andar: duas churrasqueiras com vistas de 360° para a cidade e a Rambla, academia equipada, amplos terraços e solário.
  • Segurança com CCTV, controle de acesso e portaria remota.
  • Elevadores de última geração e acessibilidade universal.

Localização:

Situado no cruzamento de Luis Alberto de Herrera e Bauzá, tem fácil acesso às principais vias de Montevidéu. Fica a poucos minutos do centro, a poucos passos da Avenida Italia e perto da Rambla República del Perú. Nas proximidades estão o World Trade Center, o Montevideo Shopping, supermercados, cafeterias e restaurantes, além de um ambiente residencial tranquilo e seguro.

Formas de pagamento:

  • Financiamento próprio: 10% de reserva, 20% na assinatura do compromisso e 70% em parcelas bimestrais.
  • Garagens disponíveis a partir de USD 30.000.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 5%.
  • Comissão imobiliária: 3%.

ABU66171 AP7342457. Abate Propiedades. Gerenciamos sua garantia de aluguel. Somos corretores de seguros da SURA, PORTO, SBI, SANCOR, ZURICH SANTANDER e MAPFRE.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1671046

Apartamento

Venda

55

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

D4C36B

2026-09-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.436/mês
Financiamento
US$ 185.175
Juros
US$ 159.383
Total das parcelas
US$ 344.558
Entrada
US$ 61.725

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

246.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

O que há por perto

Transporte público
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
350 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
430 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Escuela 98 Doctor Juan Zorrilla de San Martín
220 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
Farmashop 57
200 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plazuela Madame Curie
30 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
130 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
SEMM Shopping
480 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Praia
890 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Santander
300 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Mostaza
170 m · 2 min a pé · 58 em 1 km
Academia
Curves
220 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Instalação de TV a Cabo

Sala de Estar e Jantar

Histórico de preço

  • 12/12/2025U$S 211,100Anúncio anterior +8 %
  • 25/11/2025U$S 195,400Anúncio anterior −6 %
  • 25/11/2025U$S 208,360Anúncio anterior +8 %
  • 25/11/2025U$S 192,550Anúncio anterior −9 %
  • 25/11/2025U$S 211,100Anúncio anterior +8 %
  • 17/09/2025U$S 195,400Anúncio anterior −7 %
  • 17/09/2025U$S 211,100Anúncio anterior +10 %
  • 17/09/2025U$S 192,550Anúncio anterior

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