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Venda Apartamento Montevideo
Pocitos Nuevo, Av. Luis A. De Herrera Próx. Av. Rivera

U$S 254,600

R$ ~1,280,000 / + $ 12,800 gastos comuns / U$S 3,264/m2

US$ 3,264/m2 · 9% mais barato que a mediana de Pocitos Nuevo

No mercado desde 17/09/2025 · Antes anunciado por U$S 236,100 (+8 %)
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

78

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

150

Apartamento de 1 dormitório à venda em Pocitos Nuevo

Apartamento de 1 dormitório à venda em Pocitos Nuevo, a poucos passos do WTC. Icónica Tower. Entrega em dezembro de 2026.

Distribuição:

  • Grande terraço exclusivo com mais de 27 m², com acesso pela sala de estar, que se estende até a cozinha integrada, e pelo dormitório, que conta com armário embutido.
  • Banheiro completo.

Características:

  • Icónica é um edifício residencial com design moderno, estética contemporânea e distribuição eficiente dos espaços. Oferece 52 apartamentos, desde studios até unidades de 1 e 2 dormitórios.
  • Situado no cruzamento de Luis Alberto de Herrera com Bauzá, com fácil acesso às principais vias de Montevidéu. A poucos minutos do centro, a passos da Avenida Italia e próximo à Rambla República del Perú.
  • Nos arredores há World Trade Center, Montevideo Shopping, supermercados, cafeterias e restaurantes, além de um ambiente residencial tranquilo e seguro.
  • O edifício tem 12 níveis, com 2 subsolos de estacionamento, lojas comerciais no térreo e espaços pensados para a vida moderna.

Amenities:

  • Sala de reuniões e coworking com cozinha aberta integrada a um terraço in-out.
  • Lavanderia de uso coletivo.
  • No 10º andar: duas churrasqueiras com vista 360° para a cidade e a Rambla, academia equipada, amplos terraços e solário.
  • Segurança com CCTV, controle de acesso e portaria remota.
  • Elevadores de última geração e acessibilidade universal.

Formas de pagamento:

  • Financiamento próprio: 10% de reserva, 20% na assinatura do compromisso e 70% em parcelas bimestrais.
  • Garagens disponíveis a partir de USD 30.000.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 5%.
  • Comissão imobiliária: 3%.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1671034

Apartamento

Venda

42

1

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2027

$ 12,800

J3EC48

2026-09-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.480/mês
Financiamento
US$ 190.950
Juros
US$ 164.354
Total das parcelas
US$ 355.304
Entrada
US$ 63.650

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

254.6к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pocitos Nuevo, Av. Luis A. De Herrera Próx. Av. Rivera

O que há por perto

Transporte público
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
350 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
430 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Escuela 98 Doctor Juan Zorrilla de San Martín
220 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
Farmashop 57
200 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plazuela Madame Curie
30 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
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Universidade
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
130 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
SEMM Shopping
480 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Praia
890 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Santander
300 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Mostaza
170 m · 2 min a pé · 58 em 1 km
Academia
Curves
220 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Instalação de TV a Cabo

Ar Condicionado

Sala de Estar e Jantar

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Abate
270...700
097...950
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