Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

U$S 280,000

R$ ~1,410,000 / U$S 4,118/m2

US$ 5,490/m2 · 37% mais caro que a mediana de Pocitos Nuevo

Publicado há 49 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

68

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

140

Apartamento de 1 dormitório à venda em Pocitos Nuevo

Apartamento à venda em Pocitos Nuevo, Montevideo, Uruguai: U$S 280,000, 51 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 3 de setembro de 2026 por Abate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pocitos Nuevo: venda e aluguel

Apartamento de 1 dormitório à venda em Pocitos Nuevo, a poucos passos do WTC. Icónica Tower, entrega em dezembro de 2026.

Distribuição:

  • Terraço muito iluminado, com orientação norte e acesso pela sala de estar
  • Sala de jantar com cozinha integrada
  • 1 banheiro completo
  • 1 lavabo
  • 1 dormitório

Características do edifício:

ICONICA é um edifício residencial com design moderno, estética contemporânea e distribuição eficiente dos espaços. Oferece 52 apartamentos, desde studios até unidades de 1 e 2 dormitórios.

Localização:

Situado no cruzamento de Luis Alberto de Herrera e Bauzá, tem fácil acesso às principais vias de Montevidéu. Fica a poucos minutos do centro, a poucos passos da Avenida Italia e perto da Rambla República del Perú. Nas imediações há World Trade Center, Montevideo Shopping, supermercados, cafeterias e restaurantes, além de um ambiente residencial tranquilo e seguro.

Comodidades:

O edifício tem 12 níveis, com 2 subsolos de estacionamento e lojas comerciais no térreo.

  • Sala de reuniões e coworking com cozinha integrada a um terraço in-out
  • Lavanderia de uso coletivo
  • No 10º andar: duas churrasqueiras com vista 360° da cidade e da Rambla, academia equipada, amplos terraços e solário
  • Segurança com CCTV, controle de acesso e portaria remota
  • Elevadores de última geração e acessibilidade universal

Formas de pagamento:

  • Financiamento próprio: 10% de reserva, 20% na assinatura do compromisso e 70% em parcelas bimestrais
  • Vagas de garagem disponíveis a partir de USD 30.000

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 5%
  • Comissão imobiliária: 3%

ABU66171 AP7558597. Abate Propiedades. Administramos sua garantia de aluguel. Somos corretores de seguros da SURA, PORTO, SBI, SANCOR, ZURICH SANTANDER e MAPFRE.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1671032

Apartamento

Venda

51

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

M977B7

2026-09-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.628/mês
Financiamento
US$ 210.000
Juros
US$ 180.751
Total das parcelas
US$ 390.751
Entrada
US$ 70.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

280к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

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Restaurante ou café
Mostaza
170 m · 2 min a pé · 58 em 1 km
Academia
Curves
220 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Instalação de TV a Cabo

Sala de Estar e Jantar

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Abate
270...700
097...950
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