Oferta Apartamento Montevideo

Cordón, Avenida Uruguay 1750

U$S 129,800

R$ ~661,000 / + $ 4,000 gastos comuns / U$S 2,704/m²

US$ 2,704/m² · 1% mais barato que a mediana de Cordón

Publicado há 35 dias

Quartos de dormir

Banheiros

M² construído

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

180

Apartamento de 1 dormitório à venda em Cordón

Apartamento de 1 dormitório à venda, a estrear, em Cordón.

Localização:

O SITE NARVAJA está situado na Av. Uruguay, a poucos metros de Tristán Narvaja, em uma área urbana muito consolidada, com excelente conexão e transporte. É uma zona residencial e comercial com variedade de serviços e grande infraestrutura, próxima a centros de saúde, educacionais e universitários.

Características:

Edifício de construção tradicional, com ambientes integrados, vistas desobstruídas e ótima incidência de sol.
Todas as unidades contam com terraços ou pátios exclusivos.
Vagas distribuídas no subsolo e no térreo.
Salão fechado com churrasqueira e amplo terraço com vista.

Serviços e instalações do edifício:

Porteiro eletrônico com câmera colorida.
Iluminação LED nas áreas comuns.
Sensores de movimento nos halls dos andares.
Pisos de porcelanato nas áreas comuns.
Elevadores com portas automáticas. Cabines com rodapés, corrimãos, teto de aço inoxidável e espelho.
Previsão de carga elétrica para veículos no estacionamento.

Benefícios tributários:

Este projeto está incluído na lei de benefícios tributários para habitação promovida, conforme a Lei 18.795:

Isenção de IVA sobre o preço de compra.
Isenção de IRPF/IRAE por 10 anos.
Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
Isenção de ITP aplicável na primeira compra.

Condições:

Despesas de ocupação: 4%.
Edifício pronto para ocupação.
Comissão imobiliária: 3% + IVA.
Consulte sobre outras unidades disponíveis e vagas.
Contamos com serviços notariais e de despachante.
Compartilhamos com todos os colegas.

O que há por perto

Transporte público

Parada suburbanos

130 m · 2 min a pé · 10 em 1 km

Supermercado

Disco

190 m · 2 min a pé · 26 em 1 km

Escola

Instituto Preuniversitario Juan XXIII

80 m · 1 min a pé · 28 em 1 km

Farmácia

Farmashop

240 m · 3 min a pé · 29 em 1 km

Parque

Plaza de los Treinta Y Tres

270 m · 3 min a pé · 18 em 1 km

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Universidade

Facultad de Psicología

90 m · 1 min a pé · 12 em 1 km

Hospital ou clínica

Centro Médico Cordón

450 m · 6 min a pé · 17 em 1 km

Praia

Playa Ramírez

1,8 km · 22 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

230 m · 3 min a pé · 23 em 1 km

Restaurante ou café

Nippon

140 m · 2 min a pé · 49 em 1 km

Academia

Aerobic

670 m · 8 min a pé · 9 em 1 km

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