Cordón, Av Uruguay 1792

U$S 128,000

R$ ~652,000 / U$S 2,909/m2

US$ 2,909/m2 · 7% mais caro que a mediana de Cordón

Publicado há 11 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

44

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1105

Apartamento novo de 1 dormitório à venda em Cordón

Localizado na Av. Uruguay e Tristán Narvaja, no coração de Montevidéu, SITE NARVAJA combina design contemporâneo, conforto e excelente conectividade. Fica a poucos passos da 18 de Julio, em uma área residencial e comercial consolidada, com ampla oferta de serviços, centros de saúde, instituições de ensino e universidades.

Características:

  • Desenvolvido em 11 andares, oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios.
  • Excelente orientação norte-sul, que garante ventilação e entrada de luz natural.
  • Terraços ou pátios de uso exclusivo.
  • Acabamentos de alta qualidade e manutenção mínima.
  • Construção tradicional com tecnologia moderna.
  • No térreo e no subsolo, dispõe de 20 vagas opcionais, bicicletário e previsão para instalação de carregadores para veículos elétricos.

Comodidades:

  • Terraço com churrasqueira panorâmica.
  • Salão de usos múltiplos (SUM), ideal para reuniões ou eventos.

Benefícios da Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795):

  • Isenção de ITP.
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada por aluguéis durante 10 anos.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio (IP) por 10 anos.

Diferentes tipologias:

  • Apartamentos de 1 dormitório: a partir de USD 133.700.
  • Apartamentos de 2 dormitórios: a partir de USD 198.600.
  • Vagas opcionais: a partir de USD 21.900.

Os preços não incluem:

  • Despesas de ocupação: 4%.
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1311674

Apartamento

Oferta

44

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

SFF965

2025-12-02

Localização

128к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Av Uruguay 1792

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680 m · 8 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

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